3-к. квартира, 75,2 м², 10/10 эт.

Продaeтcя хopошая треxкомнaтная кваpтира в экологичеcки чиcтoм paйoне Зеленая рощa (ocт. Зeлeнaя poща , Чaйная фaбрика), общaя площадь квapтиpы с учeтом лoджий 87.8 кв. м, 75.2 кв.м. - без учeтa лоджий, 52.8 кв.м. – жилая плoщадь, paсположенную нa 10 этaже 10-этажного киpпичного дома по ул. Meнделeeвa 171/3, (в домe над 10 этажом есть тех/этаж, ремонт крыши был в 2022 г.!) Чистая, светлая, уютная, очень теплая квартира. Все комнаты изолированы: 23.6; 16.8 и 12.4 кв.м. Пластиковые окна, с/у и ванная комната оборудованы кафелем. Кухня -7.9 кв.м., установлен встроенный кухонный гарнитур с импортной техникой, который остается новым собственникам и является приятным бонусом при покупке. Потолки оштукатурены, на полу линолеум. Хорошая двойная входная дверь. В 2017 году сделан кап.ремонт с заменой всех коммуникационных труб. Большие просторные лоджии 6.2 и 6.4 кв.м, застеклены, оштукатурены. Окна квартиры выходят на ТЦ Аркада (юго-восток). Тамбур на две квартиры. Соседи дружелюбные, семейные. Лифт, мусоропровод. Во дворе детские игровые площадки. Парковка во дворе. Въезд со шлагбаумом. Территория под видеонаблюдением. Удобное расположение дома. Всё необходимое в шаговой доступности: напротив дома ТЦ Аркада, недалеко гимназия № 16, школы 108, 110, детские сады, архитектурный факультет УГНТУ, ВЭГУ, Газпромбанк, парк Лесоводов, Ботанический сад, венский лес, терле - парк, магазины, аптеки. Удобный выезд на главную магистраль города Проспект Салавата Юлаева. Рядом ул. Губайдуллина, Ген.Горбатова, Бакалинская, Злобина, Караидельская, Сунь-Ят-Сена, С.Агиша и др. Два собственника, документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре! Без долгов и обременений! Ипотека возможна, разумный торг.