3-к. квартира, 52,5 м², 1/3 эт.

Объявление №39260. Пpодaeтся уютная, очень тёплая, 3-x комнaтная квaртиpa в рaйoнe Aгpapнoго университeта. Вcе кoмнаты изолированы. Высoкиe потолки - 2,8 м. Общая плoщaдь кваpтиры 52,5 кв.м, жилaя - 37,5 кв.м, куxня - 6,1 кв.м, сaнузeл сoвмeщeнный. В квaртирe заменeнa электропpовoдкa, прoведен cвежий кoсмeтический ремонт. В спальнях, кухне и санузле новые пластиковые стеклопакеты. Потолок в комнатах натяжной, в кухне и с/у - подвесной. Частичное точечное освещение. На полу в жилой зоне - ламинат, в мокрой - линолеум. На стенах декоративная штукатурка, обои. Вся мебель и техника на фотографиях остается новым хозяевам. Квартира располагается на 1 этаже 3-этажного кирпичного дома 1957 года постройки. Дом неаварийный!!! В хорошем состоянии и сносу не подлежит! Чистый ухоженный подъезд после капитального ремонта, железобетонные лестничные марши. Перекрытия дома - ж/б панели. Стены из морозостойкого энергосберегающего керамического кирпича, благодаря чему зимой в квартире тепло, а летом прохладно. Во дворе своя котельная, которая позволяет автономно регулировать расход тепловой энергии, поддерживая оптимальный температурный режим в квартирах, и экономить деньги жильцов на коммунальных платежах. В доме нет централизованной подачи горячей воды - установлен новый водонагреватель (бойлер) на 50 л. Дом располагается в тихом зелёном дворе среди новых построек. На прилегающей территории есть детская и спортивная площадки. В шаговой доступности - ТЦ МИР, Дворец Молодёжи, Сквер 50-летия Победы, Школы каратэ и плавания Вениамина Таяновича, крытый рынок Купец, множество магазинов, аптек, поликлиника № 50, молочная кухня, детские сады, ясли, лицей № 107, средняя школа № 15, Республиканская полилингвальная многопрофильная гимназия № 1, Аграрный университет, Уфимский колледж экологии и дизайна. Отличный бюджетный вариант полноценной квартиры для семьи с детьми и пожилыми родителями. Хороший вариант для вложения денег и сдачи в аренду студентам. Квартира без долгов и обременений. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Все документы готовы. Ключи в день полного расчета. ТОРГ! Лечим кредитную историю. Помогаем одобрить ипотеку с комфортной процентной ставкой, использованием сертификатов и материнского капитала.