3-к. квартира, 105,6 м², 3/6 эт.

Продадим 3-х комнатную квартиру в мкр. Сипайлово. Дом кирпичный, 2001 года постройки. Квартира очень теплая, благодаря толщине стен, и с отличной звукоизоляцией. Для покупателей, кто лично на себе испытал, или от своих друзей и знакомых наслышан о качестве новостроек, где слышно, как сосед за стенкой чихнул, наша квартира - просто находка! Вы не только не будете слышать соседей, но и своих домочадцев не будете слышать. В квартире не только внешние стены уберегут вас от шума с улицы, но и внутри квартиры комнаты разделены несущими толстыми стенами, а не тонкими перегородками. Квартира с изолированными комнатами (23.1+16.4+23.4) кв.м., раздельным санузлом (3.0+1.5) кв.м. Кухня 13.0 кв.м., из кухни выход на лоджию (3.4 кв.м.). Особого внимания заслуживает роскошный балкон (терраса) 15.8 кв.м. (см. фото). Площадь квартиры в объявлении указана без учета площади балкона (террасы). То есть, это +15.8 кв.м.!!! Терраса может быть использована, как дополнительная 4-ая комната. Либо на ней можно создать красивый зимний сад или оборудовать её для занятий спортом или она просто может стать местом для проведения досуга или семейного торжества. Квартира требует ремонта. Но, в квартире выровнены стены и ровный, хороший потолок. И пусть вас не смущают "дыры" на фото в одной из комнат. Это просто вскрыта пара-тройка паркетных дощечек, чтобы увидеть состояние пола (квартира готовилась к ремонту). Дом расположен очень выгодно по отношению к социально-значимым объектам: во дворе современный детский сад №61, в шаговой доступности лицей №155, на близлежащих улицах Натальи Ковшовой, Маршала Жукова, Набережная реки Уфы расположено множество продуктовых и продовольственных магазинов, а также учреждений для социального обслуживания населения. Удобные подъездные пути к дому. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Во дворе и рядом с домом - достаточное количество парковочных мест для вашего авто. Один взрослый собственник. Зарегистрированных нет. Чистая продажа. Разумный торг! Приятный бонус ждет покупателей по ипотеке ПАО Сбербанк, скидка на ставку от Домклик 0.7% (вместо стандартной 0.3%).