2-к квартира, 71 м², 3/19 эт.

Пpoдaется двухкoмнатная квартирa на 3 этaже 19-ти этaжногo нoвого домa ЖK "KOMCОМОЛЬСКИЙ, площaдью 71 кв.м. в Октябрьcкoм рaйoнe г. Уфы по ул. Комсомольcкая, 107 (оcт. «Спoртивная», «Рocтовcкaя», «Юнoшеская библиoтекa»). B ствoрe улиц 50 лeт СCСР, пpoспект Октябpя, Менделeевa, Р.Зоpге. Ключи в день сделки. ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ: - Ипотека возможна, сертификаты, материнский капитал. - Обременений нет. - Долги отсутствуют. - Один взрослый собственник. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Квартира расположена на 3-м этаже 19-ти этажного дома. Дом 2015 года постройки, расположен в Октябрьском районе г. Уфы. Дом комфорт-класса. Своя управляющая компания. Консьерж. Современные скоростные бесшумные лифты. Круглосуточное видеонаблюдение. Планируется установка шлагбаума. Места для парковки машин есть всегда. Очень удобная и современная планировка квартиры: просторная и светлая гостиная 19 м2, спальня 14 м2, огромная кухня 20 м2, 2 раздельных санузла 4 м2. Квартира просторная и светлая с приятной атмосферой. Качественный ремонт с использованием недешевых материалов отделки, делался для себя на долгие года. По всей квартире светодиодное, экономичное освещение. Все сделано по уму. Потолки натяжные матовые. Двери с натуральным шпоном и дорогой фурнитурой. Полы уложены влагостойким ламинатом Quiсk Stер единым контуром без порогов. Отопление раздельное, регулируется, стоит счетчик. Коммуналка недорогая. Впечатляющий размер кухни с панорамным окном от пола и до потолка. Соединена большим проемом с гостиной и дверью с прихожей (при желании возможно отделить стеной и получить 3х комнатную студию). Площадь кухни позволяет поставить большой гарнитур с обеденным столом и во второй половине дополнительную зону отдыха с диваном либо офисный уголок. Гостиная очень просторная. Большое окно. Кондиционер Lеssаr со скрытым монтажом трассы. Интернет + Телевидение. Спальня с большим балконом. В зоне балкона уложен теплый пол. Панорамное окно, как на кухне, от пола до потолка. Встроенный вместительный шкаф. В туалете инсталляция Grоhе встроенная в стену, подвесной унитаз Liхil с пневмокрышкой. Коммуникации удобно спрятаны в короб. Чугунная ванна Rоса с антискользящим покрытием и качественными смесителями. Широкая навесная раковина с большим зеркалом. Есть возможность установить скрытно водонагреватель в нише за дверью, подведены коммуникации. Теплый пол в ванной. Прихожая просторная и светлая, даже при закрытых дверях (с матовым гладким стеклом). Вместительный зеркальный шкаф. Добрые и отзывчивые соседи. Достаточно благоустроенный двор, есть современная детская площадка. ИНФРАСТРУКРУРА РАЙОНА: Комфортное расположение дома-все в шаговой доступности. Продуктовые магазины, аптеки, находятся в непосредственной близости, остановка за домом. Детский сад № 89 и школа №89 находятся во дворе. Множество кружков подрастающему поколению. Как спортивных секций, так и интеллектуальных. Благодаря хорошим транспортным развязкам и дорогам имеется возможность быстро добраться в любую точку города, как на личном транспорте так и на общественном. Агентство недвижимости «Эксперт» - большой выбор жилья ( вторичного, квартир в новостройках, загородной недвижимости и земельных участков). Все НАШИ объекты прошли полную юридическую проверку. Если для покупки данной квартиры Вам необходимо продать свою недвижимость, Мы можем Вам в этом помочь. С уважением, Ильдар Хазиуллин