Продам сельскохозяйственные предприятия

Предлагается к продаже готовый бизнес – действующие сельскохозяйственные предприятия, расположенные в Краснозерском и Карасукском районах Новосибирской области. Состоит из двух юридических лиц (ООО и АО). Доля продажи в ООО – 100%, доля продажи в АО – 95,7%. Деятельность предприятий направлена на производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции и имеет два основных направления: 1. Растениеводство открытого грунта (выращивание зерновых, бобовых и масличных культур); 2. Материнская ферма крупного рогатого скота мясного направления. 1. ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД Общий земельный фонд составляет – 46 405,47 гектар. Площадь земельных участков на территории Карасукского района Новосибирской области – 23 200,83 Га (88,57 Га в собственности, 23 112,26 Га в долгосрочной аренде на 49 лет). 7500 Га земельных участков выделены под окультуренные и огороженные пастбища. Остальной земельный фонд используется для растениеводства и кормозаготовки. Площадь земельных участков на территории Краснозерского района Новосибирской области – 23 204,64 Га (6 648,39 Га в собственности, 16 556,25 Га в долгосрочной аренде 49 лет). Земельные участки используются для растениеводства. Все земельные участки, задействованные под полеводство, прошли качественную почвообработку. 2. ОСНОВНЫЕ СРЕДСТВА Предприятие в Краснозерском районе Новосибирской области: На территории Краснозерского района реализован крупный инвестиционный проект и введен в эксплуатацию зерноочистительно-сушильный комплекс по приемке и хранению зерна с узлом хранения на 20 тыс. тонн продукции. Мощность ЗСК составляет – 150 тонн/час при зерноочистке и 85 тонн/час при сушке зерна. На территории предприятия располагаются: ЗСК, здания административно-бытового корпуса, РТМ, склады, автовесовая, лаборатория, автогаражи, Имеется собственный парк современной посевной и уборочной сельскохозяйственной техники. Часть техники в собственности, часть – в лизинге. Перечень основной техники: • Трактора Кировец К 742; • Опрыскиватели-разбрасыватели самоходные Туман-2; • Посевные комплексы "Томь" ПК -12,5; • Комбайны Зерноуборочные КЗС-1218; • Трактора Беларус 82.1; • Трактора Беларус 1221; • Сеялка METRO MTR-C 16; • Сеялка для сева трав Vredo. Ферма в Карасукском районе Новосибирской области: На территории Карасукского района построена материнская ферма на 3000 голов КРС с применением современных технологий. Готовая продукция – молодняк КРС живым весом 210-240 кг. В настоящее время содержится поголовье скота Герифордской, Абердин-Ангуской, Казахстанской белоголовой пород общей численностью 2 500 голов. Содержание животных осуществляется по канадской технологии и является пастбищным круглый год в загонах, огороженных электрической изгородью стальной проволоки под напряжением («электропастухом»). Проведена система круглогодичного водопоения. На ферме используются корма, производимые в собственных хозяйствах. На территории предприятия располагаются: здания административно-бытового корпуса, лаборатория эмбриотрансфера, РММ, склады, конюшня, склад кормов, дезбарьер, водонапорные башни, помещения по обслуживанию животных. Имеется собственный парк современной посевной и уборочной сельскохозяйственной техники, техники для заготовки кормов. Часть техники в собственности, часть – в лизинге. Перечень основной техники и прицепного оборудования: • Комбайны зерноуборочный РСМ-161; • Трактор NEW Holland; • Трактора Беларус -1221.3; • Автомобили Камаз; • Самоходная косилка MacDon М; • Сеялка METRO MTR-C 16; • Сеялка для сева трав Vredo; • Косилки самоходные универсальные КСУ-1; • Полуприцепы скотовоз Тонар-9887; • Приспособление для уборки кукур. ППК-1270-35 ЕГР "Argus 1270"; 3. ЧИСЛЕННОСТЬ ПЕРСОНАЛА Штат сотрудников укомплектован высококвалифицированными специалистами. Среднесписочная численность персонала – 120 человек. 4. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ 4.1 Стоимость бизнеса: договорная; 4.2 Общая сумма инвестиций, вложенных в данные проекты: - 1 643 178 тыс. руб. (Предприятие в Краснозерском районе НСО); - 1 506 888 тыс. руб. (Предприятие в Карасукском районе НСО); Размер остаточных кредитных обязательств: - 535 473 тыс. руб. с льготной ставкой 3% годовых. Срок погашения: 28.12.2035г. - 523 500 тыс. руб. с льготной ставкой 4,65% годовых. Срок погашения: 25.12.2029г. 4.3 Доля продажи в бизнесе: 100% (ООО на территории Краснозерского района) и 95,7 % (АО на территории Карасукского района); Возможны варианты взаиморасчетов и оформления документов: 1. Покупка бизнеса с покрытием суммы вложенных собственных средств и полным гашением всех кредитных обязательств. 2. Покупка бизнеса с покрытием суммы вложенных собственных средств и переуступкой кредитных обязательств, лизинга новому владельцу на условиях льготной % ставки и периодами погашения, указанными в п.4.2 данного коммерческого предложения.