Участок 6,3 сот. (ИЖС)

B пpодаже Земeльные Участки с КOМMУНИКАЦИЯMИ у Лeca (Cалaиpcкий тpaкт, д. Решетниковa, п. Вeрxний Бop, Hовoтаpмaнcкоe MO). Koттeджный поcелoк "BOЗДУХ". Hазначeниe земeль - ИЖC. Площaдь учaсткoв - oт 6 до 8 сотoк . Заcтрoйщикам ИЖC и тем, кто приoбрeтает учacток именно для строительства домов предоставим скидку! За выкуп целой улицы обсуждаются персональные спец условия!!! Рассрочка !!! По проекту в посёлке предусмотрено 66 участков (в реализации всего 12 участков, остальные куплены застройщиками), коммерческая зона на первой линии к тракту, места для отдыха, игр и прогулок в лес. Посёлок расположен в экологически чистом районе, граничит с Лесом (березовый и хвойный). Вокруг одни санатории, термальные источники, базы отдыха, река и озёра. С западной стороны посёлок граничит с участками выделенными для многодетных семей, где будут построены школа и садик, а с восточной стороны граничит с новыми коттеджными поселками Ново Решетниково, Веванта Villаgе и частными территориями ИЖС, которые активно застраиваются и заселяются. Произведены следующие работы: Подведено электричество - 15 кВт (частично под землёй) с установкой счётчиков потребления, установлены автоматы в боксах и щитах. Установлены две новые трансформаторные подстанции по 400 кВа. Проведена линия освещения и установлены современные фонари. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО имеется!!! Дорожные работы - имеем официальное согласование и тех условия от УАДО на съезд с трассы к поселку. Произведено строительство дорожного покрытия по улицам (песок - 40 см, щебень двух фракций - 18 см) и ливневых канав вдоль дороги, в 2025 году финально покроем срезкой асфальта для расклинцовки). По завершению работ в поселке произведём завершающую часть по укладке асфальта на примыкании к основному тракту. Застройщик индивидуальных жилых домов приобрел 33 участка под застройку домов в едином стиле (1-2х этажные в кирпичном исполнении ).Уже возвели 3 дома и два фундамента, продолжат работы весной 2025г. Так же произведены работы по геологическим и геодезическим изысканиям, что не мало важно при строительстве дома! Получены от тех условия на газ (мощности имеются!). Согласованы все земляные работы через газопроводы АО Газпром Газораспределение СЕВЕР. Водоканал дал ответ, что есть возможность подключения к центральному водоснабжению, работы начнут в 2027 году. Мощности предоставят. По вышеописанным действиям есть вся необходимая документация (подтвердим все действия и слова делом). Перед участками большая придомовая территория (около 6 метров) за счёт широкой зоны дорог, что даёт возможность использовать территорию под свои цели (дополнительную парковку, благоустройство, озеленение, место отдыха). До Верхнего бора 7 км. А до центра Тюмени всего 20 км. В 100м расположена остановка общественного транспорта, двигается маршрут № 147 в Тюмень до Мед Оборудования и школьный автобус с развозкой детей в Школу ( Березняки и Новотарманский). Возможна покупка по Сельской Ипотеке со строительством дома (при возобновлении лимитов).