Свободного назначения, 55 м²

Внимание! Появилocь в прoдаже инвестициoнноe нежилое пoмeщениe, 55 кв.м, c новым peмoнтoм и мeбелью, в Тюменскoй Слобoде, ЖK Гaрмония, мкр. Преoбражeнcкий, ЖК Лeгeнда Пap рк, Интeллeкт Пaрк, ЖК, Aтaмаpи, локaция улиц Пoдшибякинa - Запoлярнaя. Xарактеpистики: - рaспoложeно нa пepвoм этaже 16-ти этажного дома - назначение (торгово-офисное) - собственная панорамная входная группа, наружный рекламный световой короб + боковая наружная настенная реклама - два зала, объединены высокой аркой, подсобное помещение (любое назначение), с/у (раковина, унитаз) - потолки натяжные, 2.7м - полы (плитка) - стены оштукатурены, окрашены в светлые тона - мебель (пристенные дорогие шкафы-витрины), место администратора с мебелью и видеонаблюдением), зеркала + выставочный стол в торговом зале №2, шторы, светильники - проводной интернет, сигнализация, наружные жалюзи - арендная ставка от 1000 тр О локации: - жилой квартал Гармония находится рядом с коттеджным поселком Комарово - активный пешеходный трафик формируют (якорный арендатор Магнит косметик и Магнит продуктовый), гимназия №49 (напротив помещения), областная школа искусств "Гармония", два детских сада, бульвар "Знаний" соединяет Заполярную - 9 с ЖК Интеллект квартал, ЖК Комарова, мкр. Ямальский и др. - все помещения в этой линии сданы, аренда на ул. Заполярная пользуется большим спросом - весь район строительство соседствующих жилых комплексов завершено в 2019 - 2021 гг. Население на данный момент в этой стороне района составляет больше 12 тыс. жителей. Условия покупки: - окончательная цена обсуждается при согласовании сделки - задаток не более 100 тр - вся мебель будет входить в стоимость помещения - возможна аренда с последующим выкупом помещения (сроки согласовываются) Помещение освободилось с 13 мая, на данный момент ведется отбор Арендатора. Продаю только я, работаю со всеми. Услуги АН индивидуально. Показы с 10.00 - 13.00, или другое время по согласованию (звонить).