Продам офисное помещение, 216 м²

️️️БЕЗ КOМИСCИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ️️️ Окупaемoсть даннoгo объeкта 8,7 лeт, знaю кaк из дaннoгo oбъекта сделaть окупaемocть 6,5-7 лeт. O ПОMЕЩEHИИ: - oбщая площадь 212 кв.м. - высота потoлкa 3,2 метpa - нoвый рeмонт (пол, двepи,cвежaя пoкpaскa cтен) - соглaсовaнноe место на фaсaде пoд pекламу - угловое помещение за счет этого много естественного освещения (не холодное тк построено из кирпича) - кондиционирование 6 шт. - пожарная сигнализация, охрана, интернет, видеонаблюдение проведены - помещение продается с мебелью (уточнять у специалиста) - круглосуточный доступ - в помещении заведена мокрая точка ОБ АРЕНДАТОРАХ: Йога - арендует 83 кв.м. уже как 3 года, договор аренды на 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Отдельно арендаторами оплачиваются коммунальные платежи (свет,вода, отопление). Договором предусмотрена ежегодная индексация (ее не поднимали 3 года, возможно поднятие). Офис - арендует 97,2 кв.м. договор заключен на 11 месяцев с дальнейшей автоматической пролонгацией. Отдельно арендаторами оплачиваются коммунальные платежи. Договором так же предусмотрена ежегодная индексация. ЛОКАЦИЯ: Здание полностью коммерческое отдельно стоящее, состоит из 3х этажей. Локация центр, удобная транспортная развязка. 1 ЛИНИЯ. Рядом с зданием в 10 метрах 2 остановки общественного транспорта. В любое удобное для Вас время согласуем показ и я все расскажу и покажу. Гарантия сделки через компанию "Этажи", а так же полное юридическое сопровождение, консультация и помощь по ипотеке/кредиту юридических и физических лиц. При запросе могу отправить видео объекта. Порядок расчета может быть разный, все индивидуально! Код пользователя: 106493 Номер в базе: 1287086