Дом 210 м² на участке 8 сот.

Добрый день. Я собственник. Это цена за наличные. Ещё и скинуть могу. В ипотеку будет дороже. Агентствам не беспокоить, с агентством уже работаю. Объявление размещаю что бы со мной можно было напрямую уточнить все технические моменты, узнать подробно о каждом этапе строительства. Предложить свои цены и варианты купли продажи. Продажа пойдет в любом случае через риелтора. Продаю строящийся дом с гаражом 12х14 метров на участке 8 соток. Сам дом 10х12 метров в два полноценных этажа. Площадь дома 210 кв.м + гараж 38кв.м. Дом находится вблизи лесного массива в 5ти минутах ходьбы. Строил для себя, что бы жить с семьёй, но так сложились обстоятельства, что вынужден продать. Фундамент Дом стоит на 37ми 3х метровых забитых ж/б сваях. Сваи обвязаны ленточным фундаментом шириной 40см, высотой 70 см. бетон М300. Далее уровень был приподнят цокольным кирпичом в 4 ряда. Затем была сделана обратная засыпка и утепление монолитной плиты снизу экстрадированным пенополистеролом толщиной 5см. Залита монолитная плита толщиной 15см марка бетона М400. Общая высота фундамента ровна, лента 70см + цокольный кирпич 35-40см + монолитная плита 15 см = 1,2 – 1,25 метра. Всё по наружной части было загидроизолированно и утеплено пенополистеролом. Стены Облицовочный кирпич Поревит (12см) + утеплитель (пенопласт 10см) + керамзитоблоки (20см).Итого общая толщина стены 42см. Межэтажная монолитная плита залита толщиной 15см, марка бетона М400.Перегородочные стены выложены из 120го кирамзитоблока. Окна 6ти камерные, толщиной 70 мм с ламинацией (коричневой) с уличной стороны, белые внутри. Стеклопакет с золотым декоративным фальшь переплётом. Есть скважина. Глубина 58 метров. Стояк с газом подведён к участку. Газ в трубе есть. Участок отсыпан и выполнена планировка. Дороги после снегопадов чистят постоянно, т.к земли федеральной программы для многодетных. В посёлке Московском есть школа и садик. Ещё одна школа планируется строиться в посёлке Московском, плюс в районе Новокомарово садик и школа, что в километре от дома. Дорога в город занимает не более 10 минут. В данный момент строится развязка на Червишевском тракте, что ещё сократит время пребывания в пути. Цена не окончательная. По мере вкладывания средств в строительство, будет и меняться цена. На данный момент 9 900 000 Это цена с крышей и окнами, т.е закрытая коробка без отделки. По договорённости можно завести инженерные сети и сделать чистовую отделку (довести до белых стен). Торг не кто не отменял на любой стадии строительства. Вообщем можно вести финансовый диалог как в плюс, так и в минус отталкиваясь от этой суммы.