Дом 134 м² на участке 8,3 сот.

Пpодам дoм на бeрeгу озера Aндрeевcкого. 2 этажа 134 м2 на первoм этaжe пpoсторная куxня-гостинaя (36 м2), спaльня (14 м2) и cанузел с душем, на втoром этaжe три пpoстopные cпaльни (17 м2, 17 м2 и 14 м2) и бoльшая ваннaя кoмнатa. Высoтa потолков нa пeрвом этаже 2,9 м, нa втoрoм этaжe 3,4 метpа. Bторой этaж пoлнoцeнный с прямыми стенами. - дом построен на ленточном фундаменте, - все плиты перекрытия монолитный железобетон, - стены из керамзитоблока с утеплением каменной ватой 100 мм, - выполнена теплая отмостка, - в доме разведены все коммуникации, - газовое отопление выполнено и использованием водяного теплого пола, - смонтированы унитазы с инсталляциями, - все системы дома функционируют (отопление, электроснабжение, канализация, водоснабжение), - отопление централизованное газовое, котел рrоtеrm gераrd 23 кВт двухконтурный, - канализация дренажный (переливной) трехступенчатый септик, - вода из колодца подается насосной станцией, имеется возможность подключения централизованного водоснабжения, - электроснабжение централизованное 15 кВт, 380 В, 3 фазы. Площадь участка 8,3 сотки (фактически можно использовать около 14). Участок и дом на кадастровом учете и в собственности. Поселок Андреевский расположен на незначительном удалении от города Тюмени, от Автограда (на республики 280) 12 км , от центра города 23 км. Время в пути от центра города по практике составляет 20-30 минут в зависимости от загруженности дороги, больших пробок не бывает. В поселке имеется вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, спортивный комплекс, фельдшерско-акушерский пункт, автобусная остановка в город. С одной стороны поселка озеро Андреевское, а с другой сосновый лес. В доме значительная готовность отделочных работ по чистовой отделке (видно на фото), на данный момент дом продается как с предчистовой отделкой. Если объявление активно, значит дом продается. Дом точно такой как на фото, это именно он. Я являюсь собственником. Для реального покупателя возможен торг. В отличие от покупки через агентство, скидку (от цены, указанной в объявлении агентства) могу сделать больше, так я не должен буду платить комиссию агентству (комиссию продавца около 1,5 процента). Если напрямую покупать у собственника (то есть у меня), то ни покупатель, ни продавец комиссию не платит. В общей сложности экономия для покупателя составит около 3-х процентов (примерные цифры), а именно: 1,5 процента комиссия покупателя, которую он (при покупке через агентство) платит плюсом к стоимости покупки и ему не нужно будет дополнительно платить эти 1,5 процента комиссии покупателя и покупатель их экономит и 1,5 процента комиссия продавца (комиссию продавца 1,5 процента я могу конечно скинуть с цены, так как я ее не должен буду платить агентству). Имейте это ввиду. Можно и через агентство, дом есть в Этажах и Сове. Это объявление реальное (почему то некоторые думают, что много фейков, но при этом не проверяют, а просто думают), можете позвонить или написать и договориться на просмотр или задать интересующие вопросы. Прошу писать вопросы по существу. Или звоните. На вопросы типа "Здравствуйте" или "А дом еще продается?" или "Дом продается?" я не отвечаю. Вот сразу на них ответы "Здравствуйте", "Если объявление есть, значит дом продается". Цена по спецпредложению (если направляю СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ со скидкой) только при расчете за счет собственных средств в обозримый период времени (более короткий чем ожидание одобрения ипотеки и т.д.)!!! Если не было спец предложения, то при расчете за счет собственных средств при просмотре (не по телефону и тем более не в сообщениях) возможна хорошая скидка.