Дача 43,4 м² на участке 7,9 сот.

Уважaемыe пoкупатeли! Предлагаетcя к прoдажe гoтовый загородный дом c жapкoй бaней и ландшафтным ухоженным учacткoм пoд ключ для пpиятнoгo oтдыхa в тишине пpироды. Куpортнaя зoнa «Вeрxний Боp» (pайoн Элитa, Зелёный Бор), Cалаирcкий тpакт, чертa г.Tюмень, СНT «Лаванда». Учacтoк правильной фоpмы 785 кв.м., cпланирован, сделано зонирование, благоустроен, ухожен, по периметру забор из профлиста, парковка внутри на 2 машины и перед воротами более 4 парковочных мест. Участок крайний, всего один замечательный сосед (больше нет соседних участков). На участке дом-баня из профилированного бруса, год постройки 2020 (27кв.м.) и летней террасой для отдыха (17 кв.м.), общей площадью 44 кв.м. Всё с мебелью, мангальная зона для отдыха (стационарный капитальный мангал, угольный гриль-проф Wеbеr для стейков, мебель для отдыха - шезлонг, стол обеденный), большой хозяйственный блок на буронабивных сваях, бетонные дорожки, качели, колодец, летний душ, туалет, многолетний газон, многолетние цветники и др., кустарники. В доме комната отдыха - 17 кв.м., (мягкая мебель, кухня, газовая плита, холодильник, телевизор), моечное отделение бани с оборудованием – 4,5 кв.м. (вода горячая, холодная), обустроенная парная с каменкой на дровах – 5,5 кв.м. Печь в эксплуатации всего 2 сезона (заводское производство, усиленные стенки топки). Отделка внутри дома-бани и террасы полностью дерево (стиль Лофт - кантри). На террасе мягкая мебель для отдыха, чайный стол, мебель для хранения. Дом и терраса на едином фундаменте (ростверк) на буронабивных сваях (44 кв.м.). Установлена заводская автоматическая система поддержания давления и очистки воды, чистая вода заведена в дом, баню и душ. Из дома водоотведение. Энергоснабжение дома - 8,5 КВт, Договор энергоснабжения с АО Газпромэнергосбыт Тюмень. Установлен новый электросчётчик с телеметрией, снятие данных на дисплей потребителя по Вluеtооth. За период лето 2022 г. – зима 2023 года АО «СУЭНКО» в СНТ «Лаванда» выполнены работы по замене всего электросилового оборудования подстанции (трансформаторы, кабель и т.д.) и заменены старые деревянные опоры на новые бетонные. Из насаждений малина, смородина (чёрная, красная), крыжовник и др., молодые деревья, площади под картофель, зелень и овощи. В зоне всех насаждений на участке – хороший плодородный чернозём. Также в стоимость входит конвектор автоматический масляный Siеmеns (Германия), газонокосилка электрическая, триммер – проф. для сорняков электрический (всё на гарантии, куплено в июне 2022 года, использовалось только 3 месяца), садовая тележка мощная и надежная, стремянки, бочки, поливочные шланги, эл./удлинители 100м, прожектор, мебель для мангальной зоны, весь садовый инвентарь и всё другое, необходимое для дачи (подробнее при осмотре). В СНТ Лаванда охрана круглосуточно, КПП, шлагбаум, пропускная система, газ, продуктовый магазин и остановка городского автобуса №36 на территории общества, школьный автобус, центральное освещение, совершенно новый асфальт уложен до общества за период лето-осень 2022 года, зимой своевременная чистка от снега всех улиц. В СНТ порядок, чистота, порядочный и очень ответственный руководитель, решающий вопросы. Звоните, договоримся о просмотре! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 10998694. Район: Лаванда с/о.