2-к. квартира, 75,8 м², 5/9 эт.

Прoдaм квaртиру фoрмата 2 плюс, общeй площaдью 75,8 кв.м. с coбcтвeнной тeppacoй 16,7 кв.м. в нoвoм строящемcя доме 7 ЖK "Рeчнoй порт", распoложеннoгo вблизи истopичеcкoго цeнтpa Тюмени, нa пpавoм бeрегу peки Турa. B квартире пpи вxоде пpиxoжая 4,9 кв.м. c меcтoм под шкаф-купe, 2 с/узлa 2,3 и 4,3 кв.м., объединенная кухня-гостиная 20,8 кв.м. с 2-мя окнами и выходом на террасу 16,7 кв.м., 2 спальни по 10,5 кв.м. В каждой комнате панорамные окна, что добавляет света и пространства! Сдача дома 3 кв. 2025 г. * ЖК «Речной порт» — новый район в центральной части города. Это проект ревитализации бывшей промзоны. Будущий фронт ул. Госпаровской в виде односекционных домов призван минимизировать контраст новой застройки и существующих зданий, вовлечь расположенные здесь объекты культурного наследия в пространство улицы * Проект разработан совместно с европейскими и американскими архитектурными бюро * К 2028 году здесь появится несколько среднеэтажных кварталов, башен и урбан-вилл с собственными приватными зелеными дворами и городской площадью в центре мкр. * На территории проекта будут установлены полуторатонный якорь и пароходные винты, сохранятся 2 портальных крана на рельсовом ходу — Ганц и Альбрехт. Первый переедет ближе к жилым домам, второй — станет частью нового общественного пространства на береговой линии * Одно из преимуществ локации — развитая инфраструктура. Рядом — крупные транспортные развязки, Александровский сад, набережная, два д/сада, школа, кафе и рестораны, фитнес-центр и супермаркеты * Дом 7 — одно из зданий-достопримечательностей района, архитектура разработана совместно со швейцарским бюро. Он расположен на берегу Туры и состоит из трёх 9-ти этажный секций, объединённых стилобатом. Внешний облик здания — зеркало, в котором отражается прошлое территории и его переосмысление. Дом с одной стороны похож на портальный кран, с другой — на баржу, гружённую контейнерами. Эти ассоциации усиливаются за счёт цветовой гаммы отделочных материалов. Красно-коричневые оттенки глазурованного кирпича и панелей из стеклофибробетона, использованных в облицовке фасада, — отсылка к портовой архитектуре с её причальными стенками и пакгаузами. Уникальность зданию придают чередование блестящих и матовых поверхностей и ажурная сетка металлоконструкций, обрамляющих балконы и террасы. * Вокруг Дома 7 вместо двора появится несколько общественных пространств. За ним спроектирована площадь. Её акцентом станет дуб. Он укоренился здесь примерно 30-35 лет назад, и его решили сохранить, внеся правки в мастер-план. Справа и слева — прогулочные аллеи. Перед домом — набережная, где планируются детские и спортивные площадки. Если их окажется недостаточно, жители смогут отправиться на прогулку в один из соседних кварталов. Мы стараемся не повторять концепции благоустройства и наполнение игровых зон в них, чтобы малыши могли выбирать на какой площадке им сегодня встретиться. * Подъезды в домах сквозные. В Доме 7 с одной стороны здания двери прозрачные, с другой — металлические с прорезанными в них окошками-иллюминаторами. Выполненные в индустриальном стиле интерьеры перекликаются с архитектурой. В дизайн-проект интегрированы перфорированные дивайдеры аналогичные тем, что разделяют балконы. А в оформлении отдали предпочтение сдержанным серым цветам, на фоне которых яркими пятнами выделяются зелёные диваны и квартирные двери красноватого оттенка. Дополнительную выразительность пространству придают бетонные стены с шероховатой текстурой. * В каждом доме предусмотрен подземный паркинг. Также на -1 этаже спроектированы кладовые, помещения для хранения колясок, снегокатов и санок, а также отдельные велосипедные комнаты *озеленение с питомников Европы (более 40 видов растений, деревья уже взрослые с листвой), ландшафтный декор * треть площадей - с оригинальными планировками (собственный вход с улицы, террасы на крышах с озеленением в формате личного сада, летними кухнями, квартиры с антресолями и подсобными помещениями в подвале, 2-х уровневые квартиры) * видеонаблюдение, круглосуточная охрана и т.д. * На сдаче в квартирах ЖК «Речной порт» выполнена отделка под чистовую. Межкомнатные стены выровнены и оштукатурены, на полу ー цементно-песчаная стяжка толщиной 55-60 мм. Установлены розетки, выключатели, все приборы учёта. Сделаны выводы под сантехнику, горизонтальная разводка отопления и разводка электрики по комнатам. Межквартирные стены трёхслойные и обеспечивают хорошую шумоизоляцию. В квартирах установлены энергоэффективные окна, состоящие из 5-ти камерного профиля и двухкамерного стеклопакета с зеркальным напылением, заполненного аргоном. Надёжная сейф-дверь с замком, глазком и номером, дизайн которой соответствует интерьеру. Отделка под чистовую сэкономит время и сократит затраты на ремонт. Часть квартир спроектированы с теплыми лоджиями. На открытых лоджиях предусмотрены корзины для кондиционеров. Высота потолка — 2,74 метра. В квартирах на первых — 3 метра, на последних до 4,8 метра В шаговой доступности расположены: школы №15, №40, №25, гимназия №21, частная английская детский сад-школа СЕТ, д/сады №61, №135, фитнес-клубы Wеlnеss-Fit, Аthlеtiс GYМ, Загородный сад, объекты культурного наследия, городская набережная, гипермаркет ОКЕЙ, поликлиника №4, аптеки, до остановки 3 мин. более 40 транспортных маршрутов и т.д. К Вашим услугам: — бесплатный юридический сервис по оформлению квартиры от специалистов застройщика; — услуги ипотечного брокера; — госипотека от 6%, на период строительства 2,9%, семейная ипотека от 4%, IТ-ипотека от 3% от ведущих банков; — траншевая ипотека с оплатой по частям — квартиры в рассрочку с первым взносом от 20% без процентов от застройщика; — обмен Вашей квартиры на квартиру в ЖК Речной порт — Дистанционный показ, Онлайн-бронирование, электронная регистрация. — Получить одобрение ипотеки или рассрочку, а также осуществить обмен квартиры можно онлайн. Запишитесь на онлайн презентацию, либо оставьте заявку здесь