Уникальное помещение под разные виды бизнеса 70м

Сдается нежилое помещение.с отдельным входом,с личной парковкой, общей площадью 70кв.м. в данный момент оборудованное под мини-спортзал(оздоровительный центр) Помещение состоит из двух отдельных залов (32к.м. 16к.м.),высота потолков 3м, дополнительно имеется комната для персонала,кухня санузел с новой душевой кабиной. Имеется автономное горячее водоснабжение.Все комнаты оборудованы пожарной сигнализацией.На окнах и двери установлены рольставни.Так как помещение находится в нежилом здании ,деятельность можно вести круглосуточно,никого не беспокоя.Самые главные плюсы этого помещения.1 Это его местоположение,которое практически граничит с центральным районом.2 Второй уникальный плюс,это то,что при желании это помещение можно разделить на два или три отдельных помещения,в которых можно вести два или три параллельных бизнеса,при чем у каждого помещения будет свой отдельный вход.В ночное время часть помещений можно сдавать в аренду как посуточное жилье,извлекая дополнительный доход. Соответственно все комнаты отдельно или все целиком вы можете дооборудовать или переоборудовать под любой вид деятельности..Аренда составляет 40т.р. в месяц(плюс ком.услуги в районе 3500 зимой летом дешевле и свет)Платите только за месяц вперед.Никаких залоговых платеже за последний месяц нет..Цена указана за помещение. без спортивного оборудования,которого уже нет.Срочно.Без торга.