Продаются гостевые дома с высокой доходностью в Ше

ИHВЕСТИЦИОНHОЕ ПРЕДЛOЖЕHИЕ: ОТЕЛЬHЫЙ KOМПЛЕKC ПPEMИУМ-КЛАСCА В ШEРEГЕШЕ ЭКСКЛЮЗИВНOE ПPEДЛOЖЕНИЕ НA РЫHKЕ ГOТOВOГО БИЗHЕCА Впервыe в пpодаже: уcпешно функциoниpующий гостиничный кoмплекс в Шepегеше — пpизнaнной столице зимнего туризма Сибири. Уникальное предложение для инвесторов, рассчитывающих на стабильный доход в туристической отрасли! ОПИСАНИЕ КОМПЛЕКСА: ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Локация: Шерегеш, туристическая зона Участок: 13 соток (частная собственность) Общая площадь застройки: 330 м² Стоимость: 138,000 ₽/м² Количество строений: 4 гостевых дома + инфраструктура ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Автономное водоснабжение (скважина 89 м) Мощное электроснабжение (75 кВт) Современная система канализации (3 септика) Профессиональный дренаж участка Автономная котельная ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ: Банный комплекс (36 м²) Хозяйственные постройки Зона отдыха Парковочные места КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ИНФРАСТРУКТУРНЫЕ: Полная автономность Современные инженерные системы Качественные материалы Продуманная планировка территории БИЗНЕС-ПРЕИМУЩЕСТВА: Налаженные бизнес-процессы Стабильный поток клиентов Высокая рентабельность Минимальная конкуренция ЛОКАЦИОННЫЕ: Близость к горнолыжным трассам Развитая инфраструктура района Транспортная доступность Перспектива развития региона ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: ДОХОДНОСТЬ: Зимний сезон: 90-95% загрузки Летний сезон: 45-60% загрузки Праздничные периоды: 100% загрузка Среднегодовая загрузка: 65-70% ОПЕРАЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Высокая маржинальность Оптимизированные расходы Прозрачная отчетность Стабильный денежный поток ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ: РЫНОЧНЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ: Строительство аэропорта (2027) Развитие летнего туризма Государственные инвестиции Рост популярности внутреннего туризма ВОЗМОЖНОСТИ РАСШИРЕНИЯ: Увеличение номерного фонда Развитие дополнительных услуг Организация активностей Создание развлекательной инфраструктуры АКТИВЫ В СОСТАВЕ БИЗНЕСА: МАТЕРИАЛЬНЫЕ: Недвижимость и земля Оборудование и мебель Техника и инвентарь Элементы благоустройства НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ: Работающий сайт База постоянных клиентов Партнерские соглашения Маркетинговые материалы УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ: Один собственник Чистая история Отсутствие обременений Полный пакет документов ВАРИАНТЫ ОФОРМЛЕНИЯ: От физического лица От ООО с НДС От ИП на УСН Возможен обмен на автомобиль ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ БОНУСЫ: ПРИ ПОКУПКЕ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Обучение управлению бизнесом Передачу всех контактов Консультационную поддержку Маркетинговые материалы ДОКУМЕНТАЦИЯ: Финансовая отчетность Технические паспорта Разрешительная документация Договоры с поставщиками 10 ПРИЧИН КУПИТЬ ЭТОТ БИЗНЕС: Полностью готовый бизнес Высокая рентабельность Растущий рынок Минимальные риски Быстрая окупаемость Перспективная локация Качественный актив Стабильный спрос Автономность управления Потенциал развития ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: ФИНАНСОВЫЕ АСПЕКТЫ: Защита от инфляции Стабильный доход Рост стоимости актива Диверсификация инвестиций РЫНОЧНЫЕ ФАКТОРЫ: Дефицит качественного предложения Растущий спрос Развитие инфраструктуры Государственная поддержка отрасли Организуем показ объекта в удобное для вас время. Встречаем в аэропорту, проводим полную презентацию, предоставляем всю необходимую документацию. ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ: Детальные фотографии Финансовые показатели Документы на объект Организация просмотра Инвестируйте в надежный бизнес с гарантированной доходностью! #готовыйбизнес #инвестиции #Шерегеш #продажабизнеса #гостиничныйбизнес #туризм #недвижимость #бизнесподключ