Помещение 69 м² торговля, аптека, пвз, сфера услуг

Помещение 1 линия на остановке гортранса под Магазин, ПВЗ, сферу услуг, Аптеку. Площадь торгового зала 40 кв.м., подсобное помещение 26,5 кв.м, туалет, кладовка-гардеробная, всего 69 кв.м.. Два входа: один с проспекта Ленина напротив остановки общественного транспорта "Технический университет", второй вход с торца дома напрямую в подсобное помещение. Электричество 6 кВт официально на данный момент, но есть возможность в короткий срок увеличить до 15 квт и даже больше, но делать это буду только при наличии предварительного договора с серьёзным арендатором. Светильники новые светодиодные во всём помещении. Отопление центральное. Холодная и горячая вода, свет оплата по счётчику. Отопление оплата по нормативу. Вся коммуналка оплачивается дополнительно к аренде. Есть сигнализация и принудительная вентиляция, в торговом зале имеется кондиционер, на окнах и входной двери имеются мощные раздвижные решётки. Помещение после нормального косметического ремонта, полностью готово к сдаче, всё в исправном состоянии. Последний месяц аренды оплачивается вместе с первым. В шаговой доступности от магазина несколько бесплатных парковок. Просмотр только в рабочее время и в рабочие дни. Звонить только в рабочее время и в рабочие дни. На всех фото отображено реальное состояние помещения. Сдаю на длительный срок по договору с оплатой только по безналу....