Коттедж 280 м² на участке 8,2 сот.

ИЩEМ ЧУДECНУЮ CEМЬЮ, КОТОPАЯ БУДEТ ЖИТЬ В ДOME МЕЧTЫ! Дoм cтpoилcя с любовью, для себя! ️Использoвaлиcь тoлькo кaчecтвенныe и доpогостoящие матepиaлы, котoрыe тщатeльнo подбирaлись друг к дpугу (киpпич, натуральнaя чeрепица, фаcадный дeкор). Oн наcтолькo крacивый, чтo никoго не оставит равнодушным. ️Каждый сантиметр внутреннего пространства дома продуман до мельчайших тонкостей: - Окно над мойкой, - Панорамное окно на сад, - Зоны освещения в кухне-столовой, большая кладовая на кухне, - Удобная постирочная рядом с гардеробной, - Ниши для встроенных шкафов в «детских» комнатах и многое другое. (при вашем желании поделюсь дизайнерскими решениями внутренней отделки) ️Дом по сторонам света расположен так, чтобы весь день на участке и в доме было светло и солнечно! Мы пересмотрели тысячи проектов домов, перед тем как выбрать тот, который идеально встанет на участке. И даже после всё равно корректировали «под себя», вкладывали Душу. На этапе проектирования использовали Фен-шуй. ️Делались индивидуальные проекты на дом, лестницу, террасу, кровлю и фасадный декор. Каждый этап строительства контролировался независимым тех надзором. ️Ещё на этапе поиска земли под строительство мы учитывали именно месторасположение участка: - Центр деревни, тихая улица, вдали от оживленной дороги и от ЛЭП, - Участок сухой, на возвышенности, - Все соседние дома находятся поодаль, что создает ощущение комфорта и уединения, - Вроде находишься в деревне, но в 10 минутах ходьбы остановка общественного транспорта, школа, детский садик и продуктовые магазины. - В нескольких минутах езды от дома находится гипермаркет Глобус, ТЦ парк N1, Леруа Мерлен и ТЦ Тандем. БОЛЕЕ УЮТНОГО И ИДЕАЛЬНОГО ДОМА ДЛЯ СЕБЯ И СВОЕЙ СЕМЬИ ВЫ НЕ НАЙДЁТЕ!!! Продаем в связи с переездом в другой город. Торг. Окончательная цена будет обсуждаться с конкретным покупателем при встрече! ОПИСАНИЕ Фундамент- монолитная плита 300 мм на песчаной подушке (единая на дом, крыльцо и гараж) со встроенной системой канализации и водопроводом. 1 этаж: гараж с тех помещением, котельная, сан узел, гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу, большая кладовая. В гостиной выложен дымоход из кирпича для камина. Общая площадь кухни-столовой-гостиной более 56 м кв. На второй этаж ведет монолитная жб лестница. 2 этаж: большой сан узел, гардеробная, постирочная и 3 спальни. Высота потолков на 1 этаже-3.30 м., на 2 этаже-3 м. Большая площадь остекления. Установлены окна Rеhаu с широкой раскладкой. Фурнитура Rоtо. Профиль 70 мм, 3 стекла с мультифункциональным внешним напылением. Выход на террасу сделан из усиленного профиля. Внешние стены (общая толщина 540 мм) выложены из газобетона Yutоng 375 мм с воздушным зазором и облицовкой кирпичом. Армопояс 1 и 2 этажа выполнен из U блоков. Внутренние несущие стены так же газобетон Yutоng толщиной 375 мм! Все блоки положены на клей пену с ручной шлифовкой каждого ряда по горизонтали. Кладка теплая без холодных швов. Облицовка дома выполнена в стиле «баварская кладка» с выразительным фасадным декором из ангобированного керамического кирпича 1 NF серии Вrаеr рrо 5.06 flаshing - самая последняя коллекция завода. Кладочный шов полный и светлый с устройством вент коробочек. Перекрытие первого этажа-жб плиты с монолитными участками. Перекрытие второго этажа-деревянные балки 100х200 с утеплением. Высота перекрытия-300 мм (брус 100х200 и доска снизу 50х100). В местах большой нагрузки идет усиление брусом 200х200. Стропильная система крыши ( доски 50х200) с запасом рассчитана под укладку натуральной черепицы. Поверхность крыши дома, гаража, террасы и крыльца выложены из штучной минеральной черепицы Вrааs, коллекция Таунус с высокой волной, пр-во Германия, темно-коричневого цвета. Эксплуатационный выход на крышу Vеluх. Большой бонус- дополнительно к общей площади-эксплуатируемый чердак дома и гаража в сумме более 100 м кв! Трубы и дымники сделаны вручную по системе клик-фальц. Водосточная система и подшивы свесов выполнены из металла компании Grаnd linе. Газ подведен к дому. Сделана внешняя и внутренняя разводка газовых труб. Одноконтурный газовый котел Вахi lunа на 31 квт пр-ва Италия, коллекторы и трубы теплого пола в наличии. Проведена электроразводка. На каждом этаже свой электрощиток. Установлены 6 уличных камер по всем сторонам. По фасаду установлены 4 светильника, вокруг всего дома смонтирована гирлянда длиной более 50 мп. Выведено питание на террасу и столбы террасы. Водоснабжение от колодца. Труба и питание для насоса заведены в дом. 14 колец глубиной дают более чем необходимый запас чистой воды. Открытая терраса по Солнечной Стороне (юго-запад) площадью 40 м кв на монолитном фундаменте с 6 железобетонными колоннами. Лестница с парапетами залита на едином фундаменте с террасой. В 50 метрах от дома на центральной дороге проложен новый асфальт. Строительные материалы для забора (металлические трубы, кирпич и бетонные колпаки) в наличии. Продажа от собственника.