3-к. квартира, 70,7 м², 3/4 эт.

В прoдажe тpёx-кoмнатная квартиpа (3 этaж / 4 этажный дoм) нa пpoспекте Кaлининa. Kлacсическая "сталинкa". Интepecный вapиaнт для инвеcтиций. В квaртире тpебуетcя пpoведeние pемoнтa / рeкoнстpукции. Kвартиpа cтильнaя, эргономичная, большaя, очeнь cвeтлaя и тёплая. Дом №11 нaхoдится в лoкации прoспекта Калинина на границе Центрального и Пролетарского районов Твери. Динамично развивающийся район, деловой и бизнес центр, расположенный близко к известному торговому центру города Твери - ТРЦ Рубин (рядом ТРЦ Калина и Торговые ряды на бульваре Ногина). В шаговой доступности рядом с домом расположены детские сады и школа. Хорошее месторасположение относительно доступности к железнодорожному и авто-вокзалам. Описание: Общая площадь - 70,7 кв. м., три комнаты комнаты - 18,5 кв. м., 15,6 кв. м. и 12,3 кв. м., кухня - 8,1 кв. м. Высота потолков 3,0 м. Ориентация окон: - две комнаты квартиры выходят во двор на Юг (панорамный вид с высоты 3-ого этажа на торговый центр Калина); - кухня, большая комната и ванная выходят на улицу (на проспект) на Север. Светлая и очень просторная квартира. В квартире высокие потолки - просторные раздельные светлые комнаты и гостиная (проходная комната). Раздельный сан/узел с отделкой плиткой. Уютная большая прихожая площадью 8,8 кв.. м. с размещенным угловым шкафом для верхней одежды, оптимально интегрирована в общее пространство с комнатами и кухней. Эргономичная кухня площадью 8,1 кв. м. - при надлежащем дизайн-проекте может быть интегрирована с гостиной (столовой). Окна в кухне, ванной и во всех комнатах из дерева. В комнатах и в кухне панорамный вид на юг и север высоты 3-ого этажа. В квартире установлена входная металлическая дверь с отделкой утеплителем во внутреннее помещение. Балкон застекленный с выходом во двор - 0,9 кв. м. В квартире раздельный санузел (с отделкой керамической плиткой ванны и туалета), ванна оборудована сантехническим оборудованием. В ванной комнате размещено окно - на улицу. О Доме: Дом кирпичный, 1935 года постройки. Перекрытия деревянные. Чистый, ухоженный подъезд. Домофон. Доброжелательные соседи. Оборудован тамбур на 2 (две) квартиры на этаже, который закрывается общей входной дверью между первым и вторым этажом. Дом находится в управлении и обслуживании УК «Управляющая компания Пролетарского района» с 06.05.2015 Рядом с домом находится отделение почтовой связи, банк, аптеки, поликлиника. На расстоянии 350 метров от дома расположена престижная школа - Тверской лицей №1 и детский сад №80 (450 метров - 3-5 минут пешком). Во дворе дома находится благоустроенная жильцами дома зона отдыха с парковкой для автомобилей. В шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: В соседнем здании с домом расположен бизнес-центр Калина; магазины Универсал, МТС, Билайн. Непосредственно рядом с домом расположены: - Поликлиника; - Торгово-развлекательный центр Рубин; - точка быстрого питания Бургер-Кинг. Остановка общественного транспорта находятся в шаговой доступности непосредственно перед домом с отличным транспортным сообщением в Пролетарский и Центральный районы города Твери (остановка маршрутов: №№ 2,6, 7, 9, 14, 20, 21, 24, 33, 42, 45, 52, 113, 141, 143, 154, 202, 211, 222, 227) Остановка общественного транспорта также позволяет быстро и без пересадок добраться в Заволжский и Московский районы города Твери. Легко купить: Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Наличные, ипотека. Оперативный показ в удобное для Вас время! Надежные вложения: Высоко-ликвидная квартира, цена договорная Идеальный вариант для ремонта / реконструкции для последующего собственного проживания или сдачи в аренду Гарантированная продажа в будущем, возможность сдачи в аренду (престижная локация) Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Стоимость снижена!!! Лот №509467