3-к. квартира, 101,3 м², 7/9 эт.

Уникaльнoе предложeниe на рынке. Прoдаeтся видовая 3-комнaтная квартирa 101,3 м.кв., в нoвoм coвременном, киpпичном домe с индивидуaльным oтоплением на беpегу рeки Bолгa. Для цeнителя кpaсoты, тишины, кoмфoрта, пpиpoды. КBАPТИPA: Выпoлнeн свежий качествeнный дизaйнepcкий pемoнтoм в стиле «Шебби шик» и «Пpованс». Проект с душой ЭРМИТАЖА, что отражено не только в деталях, но и в цветовой гамме-светло розового, зеленого, кремовых тонов. Каждая мелочь, имеет важное значение и собирает единое пространство со своей неповторимой аурой. ◦ Потолки натяжные премиум класса. ◦ Широкие молдинги по всей квартире из полиуретана. ◦ Плинтуса широкие (дерево). ◦ В одном стиле, по всей квартире ручки на окнах Vеnеziа «СLАSSIС» FW полированная латунь. ◦ Шторы – текстиль. ◦ Эргономичное освещение – люстры, бра. ◦ Все поверхности имеют идеально-выравненную поверхность, углы. ◦ Пол/стены: ламинат премиум класса. ◦ Плитка «КЕRАМА МАRАZZI» (пол, стены на кухне и санузлах, затирка выполнена эпоксидной смолой). ◦ Обои экологичные, флизелиновые премиум+, моющиеся (коридор, кухня, детская). ◦ Двери из массива дерева, новые на гарантии. ◦ Кабельное: интернет; телевидение. Кухня 20 кв.м.: ◦ остается всё, кроме: стульев, техники. ◦ По договоренности, готовы оставить: стол, вытяжка (новая), микроволновка, встроенный холодильник системой Nо Frоst. ◦ Газовый котел: рабочий, модернизирован, ◦ Установлен температурный датчик контроля температуры в квартире. ◦ Раковина фирмы флорентина. Детская-спальня 16,2 м.кв.: ◦ Дизайн проекта ЛОФТ – мужской стиль (на вырост) в теме космоса ◦ Кровать Аскона на гарантии. Мебель - дизайн интернет-магазина Lа Rеdоutе. ◦ Остается все, кроме: сундука; напольной вешалки. Спальня 14,2 м.кв.: ◦ Прикроватные выключатели, розетки. Мебель, дизайн-интернет магазина Lа Rеdоutе. ◦ Из мебели остается кровать с подъёмным механизмом Аскона (на гарантии). Зал 30 кв.м.: ◦ Американское пано (бумага) качество премиум+, в продаже уже не найти или если очень постараться). ◦ Камин рабочий. ◦ Мебель - дизайн интернет-магазина Lа Rеdоutе. ◦ Диван новый на гарантии в идеальном состоянии фирмы РОДИОН премиум класса. ◦ Мебель с интернет-магазина «Lа Rеdоutе», частично «Sесrеt dеМаisоn» ◦ Остается: телевизор; диван; стеклянный шкаф, камин. ◦ Под договоренности: 2-е тумбы. Лоджия 4 кв.м.: ◦ Панорамная видовая с натяжным потолком премиум+ класса, из антуража остается все как есть на фото, кроме маленького кресла. Коридор/прихожая 35 кв.м.: ◦ Большая, светлая, где гармонично встроен шкаф-купе (новый на гарантии) с выдвижной системой хранения. ◦ Шкаф и фурнитура импортного производства. ◦ Встроенная гладильная доска с розеткой. ◦ Из мебели остается все, как на фото. Туалет/Ванна 2/4 кв.м.: ◦ Сантехника фирмы Jасоb Dеlаfоn. ◦ Смесители фирмы «ВRАVАТ». ◦ Уникальный полотенцесушитель. ◦ Оборудована декоративная ниша, для приятных и нужных мелочей. ◦ Вытяжка предусмотрена. ДОМ: Подъезд чистый, в хорошем состоянии, установлены домофон и видеокамера. Количество квартир на этаже - 4. Лифт – 1. Соседи уважают личные границы, в основном семейные пары. Есть общий чат для решения вопросов. УК «Терем» с 2019г. Все вопросы решаются оперативно, дом, двор ухожены. Во дворе дома парковка и новая детская и спортивная площадка. РАЙОН: Спальный район с отличной экологией, в прибрежной зоне. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом с домом расположены три школы, два детских сада, сетевые продуктовые магазины, банки, почтовое отделение, аптеки и поликлиника, красивейшая церковь. Суворовское училище. Рядом места для отдыха, р. Волга, пляж, парковая зона, где можно устроить пикник или просто прогуляться. Грибной лес в 20 минутах ходьбы. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До центра города 10-15 минут. Общественный транспорт в любую точку города. Загруженности дорог нет, что является преимуществом, так как данное направление не загружено высотными застройками. ДОКУМЕНТЫ: Документы-основания: договор купли-продажи 2019 года. Квартира находится в собственности более 6 лет, свободная продажа, готовый пакет документов, быстрый выход на сделку. ПРОСМОТР: Если Вас заинтересовал данный вариант, напишите или позвоните по указанному в контактах, номеру. Готовы взять на продажу Ваш объект недвижимости, помочь с оформлением ипотеки, организовать переезд. Успейте приобрести квартиру Вашей Мечты!!