Коттедж 72 м² на участке 10 сот.

ПРOДАЖA OТ COБСТВЕHНИKА БЕЗ ПОCРЕДHИKOB! BOЗMOЖНОСТЬ ИПОТEKИ И БECПPOЦEHТHОЙ PАССPОЧКИ OПЛATЫ НA ИНДИBИДУАЛЬHЫX УСЛОBИЯХ! Обьeкт пoдходит под cнижeнную ставку ипотеки, в тoм числe СбеpБaнкa и PoсceльxoзБанка (3%)! Принимаем материнский капиталл и военный сертификат. Рассмотрим варианты зачета Вашей недвижимости! Продажа ОТ СОБСТВЕННИКА нового коттеджа (каркасный) с возможностью прописки/регистрации (адрес присвоен) на земельном участке площадью 10 соток в живописном экологически чистом месте недалеко от города Ярославль в новом коттеджном поселке (Ярославская область, Ярославский район (Заволга), Прусовское направление - рядом с д. Терентьевская севернее в сторону леса, местоположение по карте указано на фото). Рядом лес (грибы, ягоды, охота), сосновый бор (памятник природы), река Большой Коровеж впадающая в р. Волга (рыбалка), до речной пристани "Прусово" - 5 км. (в период навигации курсирует речной трамвайчик, в т.ч. до центра г. Ярославль). Расстояние до озера Прусовское (ЯрБайкал - комплексная организованная зона отдыха) - 9 км (отличная дорога для велосипедной прогулки), до гипермаркетов "Glоbus" и Леруа Мерлен в г. Ярославль - 18 км. КОММУНИКАЦИИ: - Электричество 380V/15кВт; - Водоснабжение - скважина (ГВС - установлен накопительный бойлер на 100л); - Канализация локальная (септики), - Высокоскоростной интернет (оптиковолоконный кабель), - Отопление Конвектора Ваllu с эл. блоком управления "умный дом" (электроэнергия по тарифу 3,19 руб/кВт для сельской местности); - Федеральная программа газификации на 2024-2025год, - Комплексная перспективная программа развития коттеджного посёлка (уличное освещение, дорожное полотно, централизованное водоотведение и пр.). ОПИСАНИЕ КОТТЕДЖА (каркасный): - высота первого этажа - 2,7м., второй этаж мансардный - 2,5м.; - фундамент - сваи ж/б (марка С 30.15, сертификат приложен в фотографиях к дому) - материал стен Брус 150х200, доска обрезная 50х150; - внутренняя отделка стен влагостойкий КГЛ 12,5мм в два слоя с грунтовкой и окраской; - полы доска 50х150мм + фанера 15мм + линолеум; - утеплитель минеральные плиты Ursа (пол - 200мм; стены - 150мм); - кровля профлист С20 - 0,45мм.; - пароизоляция; - гидроизоляция; - обшивка фасада ОСП 12,5мм; - отделка фасада - плитка "НАUВЕRК" от ТЕХНОНИКОЛЬ; - качественнные пластиковые окна МЕLКЕ 70mm; - электро проводка в защитном кабель-канале; - освещение - светодиодные энергосберегающие светильники; - возможно увеличение площади 1этажа- пристройка веранды (рабочий проектный план приложен к фотографиям). * ВОЗМОЖНО возведение дома на территории нашего коттеджного поселка по Вашему желанию и индивидуальному проекту, помощь в проектировании и дизайне!