Продается прибыльная кальянная на ликерке

Продается прибыльный бизнес - кальянная Причина продажи - открытие нового заведения в Москве и Туле - сил и времени не хватает. Чистая прибыль летом - 150000 зимой до 400000. Вложения которые были произведены в ремонт , технику, оборудование около 3 млн, но надо понимать что еще были затраты в рекламу , раскрутку и так далее. Цена продажи 2.2 млн Общая площадь 150кв.м. Заключён договор аренды Аренда 150000 рублей в месяц + коммунальные платежи 17000 летом, зимой около 21000 Имеется 2 телевизора 2 Sony PlayStation 4 Проектор Музыкальная техника в аренде 15000 рублей в месяц Ноутбук Проектор Светомузыка стоимость на сегодняшний день порядка 200000 рублей 18 новых диванов стоимостью 35000 рублей Неоновые вывески Новый ремонт в туалетной комнате в венецианке ВИП столики на 2 этаже Договор с кухней Социальные соцсети(вк,Инстаграмм,телеграм, сайт) Постоянная клиентская база Полная команда персонала 15 кальянов Все оборудование для кальянной зоны Холодильник Ледогенератор Кондиционер стоимостью около 300000 рублей Барная принадлежности Парковка с охраной Удобное месторасположение