Коттедж 299 м² на участке 12 сот.

Пpодaётся ДОМ для счaстливой семeйной жизни! Pасположен нa учaсткe 12 coтoк. B экoлогически чистом рaйoнe нa южнoй oкpaине Tулы. Кpуглогодичный подъeзд. Участoк и дoм нaхoдятся в cобcтвeнности. Bcе коммуникации, включая: электрocнабжение 380 В, гaзocнабжeние, вoдопровод с сиcтeмoй oчистки воды, канализация (выгребная яма), оптоволоконный высокоскоростной интернет, кондиционирование воздуха. Видеонаблюдение на участке и внутри дома с удалённым доступом. Управление отоплением, освещением, тёплыми полами со смартфона. По периметру участок огорожен забором из профлиста. Автоматические (откатные) ворота. Видеодомофон. Сам участок пока свободен от насаждений. Внутренний двор и тротуар перед домом вымощены качественной тротуарной плиткой. Дом построен и отделан несколько лет назад из высококачественных в основном импортных материалов. Вся планировка и отделка выполнены по дизайнерскому проекту. Три этажа 299 кв.м. плюс два балкона около 30 кв.м. и открытая веранда около 20 кв.м. На первом этаже находится тёплый гараж на 2-3 машины, полностью отделан кафелем и системой сбора воды. Около 5 кв.м. занимает серверная (плюс кладовка со стеллажами), 10 метров занимает котельная (возможно использовать как мастерскую), оборудована европейским газовым котлом с дистанционным управлением, системой грубой и тонкой очистки водопроводной воды, а так же есть туалет. Для въезда предусмотрены двое автоматических ворот с дистанционным управлением. В жилой дом ведёт надёжная лестница, покрытая нескользящей морозостойкой плиткой и оснащённая ажурными стальными перилами. На втором этаже находится гостинная с дорогим действующим импортным камином и выходом на балкон. Из гостинной можно попасть в кабинет. Раздельный санузел с импортной сантехникой и душевой кабиной. А так же кухня-гостинная с двумя выходами на Г-образный балкон. Кухня сделана и привезена из Германии (это ещё можно было сделать до санкций). Полностью оснащена всей необходимой встроенной европейской бытовой техникой. Кухню от гостинной отделяет барная стойка. На натяжных потолках расположены трековые светильники, с возможностью дистанционной регулировки со смартфона яркости и теплоты освещения. Все полы второго этажа, а так же в санузлах 2 и 3 этажей тёплые, регулируются тоже дистанционно. На третий этаж ведёт деревянная лестница, оснащённая датчиками движения с поступеньчатым освещением. Под лестницей расположены скрытые гардеробные и места для хранения. На третьем этаже расположены две детских комнаты с гардеробными, Большая спальня с гардеробной и частично совмещённый санузел. Громадная акриловая ванна, большая дизайнерская раковина, унитаз и биде. Вся сантехника и аксессуары из европейских дизайнерских коллекций. В ванную комнату ведут два входа - из коридора и большой спальни. Так же на 3 этаже расположена ниша для стиральных машин. Во всё доме стоят немецкие и французские (в пол) окна с тройным остеклением и микропроветриванием. Вся проводка выполнена медными проводами большого сечения в двойной изоляции. В отделке использованы только дорогие материалы и высококачественная европейская фурнитура. Дом продаётся со всей встроенной мебелью, сантехникой, элементами декора и освещения. Возможна продажа Почти со всей бытовой техникой и мебелью. Расположение дома совмещает в себе удобство городской и спокойствие загородной жизни. Посёлок Скуратовский Южный расположен в 5 км от главного проспекта города. Ходят несколько маршрутов городского транспорта, остановки которого находятся в трёхстах метрах от дома. Так же примерно 300 метров до настоящего дубового леса с прудами и полянами. До центра города примерно 15 минут на авто. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, рынки и торговые центры, мыгазины многих сетей, аптеки, автосервисы и шиномонтажи, детские и спортивные площадки, родники, детские развивающие центры и школа искуств. В общем всё, что нужно для долгой и счастливой жизни. В нескольких минутах езды находится знаменитая железнодорожная станция "Козлова засека" , а так же музей - усадьба "Ясная поляна" и зона отдыха центрального района - "Воронка".