Готовый бизнес площадка для мероприятий/кафе

Прoдaм готoвый пpибыльный бизнеc «площадка для меpопpиятий» в связи c oткpытиeм бapa в Тулe (cpoчнo нужны дополнительные вложения) Paбoтaю oфициaльнo, ИП, нeобxодимыe оквэды для рабoты: управлeниe aрeндовaнным имущеcтвoм, танцплoщадкa. Зарабaтывaю на cдaче площадки в аренду пoд мepoпpиятия (дни рождeния, коpпоративы, вечеринки). Работаю в сфере более трех лет. •огромная клиентская база (отдам с текущим списком аренд на след месяц) •низкая арендная ставка (30000 мес, сделаю договор переуступки аренды) •планирую сдавать часть территории на улице в субаренду за 15000, получая дополнительный доход •чистая прибыль в спокойном режиме 50 тысяч в месяц (окупаемость 6 месяцев) СТАВЛЮ МИНИМАЛЬНЫЕ ЦИФРЫ ДЛЯ САМЫХ ПРАГМАТИЧНЫХ. •возможно добавить доп. продажи (еда, напитки) и увеличить прибыль или открыть полноценное кафе. •помогу на первых этапах, гарантия помощи во всех вопросах. Преимущества локации: •собственная территория 6 соток входит в стоимость аренды (летняя веранда, барбекю, вид на реку, опен-эир пати, всё в ваших руках) •нет жилых домов, можно шуметь 24/7 •небольшая удаленность от центра (под мостом на демидовской плотине) Залоговый месяц аренды 30000 внесен Муз аппаратура в аренде 10000 в месяц Что было сделано по ремонту? Вложено 300 тысяч рублей: •стены выровнены и покрашены •Стулья мягкие оби 6 шт 24000 •Барная стойка 9500 •Неоновая лента 50м 15000 •Столы для аренд леруа 11000 •Диван 5000 •Мини-диваны 4 шт 9000 •Dj-стойка 10000 •Сделана силовая проводка на музыку и помещение за 25000 •Новый счетчик за 7000 •Картины 10000 •Неоновые вывески 8000 •Натянут и куплен баннер за 10000 на территорию •Поменяны санузлы и сантехника за 12000 •Люстра ручной работы за 8000 •Зеркала большие за 15000 •Банкетка кожаная ручной работы за 4000 •Гардероб система армстронг 7000 руб •Рейлы 2 шт за 4000 Удобства: 2 санузла, паркинг со шлагбаумом, гардероб, 2 зала (танцпол и лаунж) Площадь помещения 110 кв м, площадь участка: 6 соток