Дом 95 м² на участке 15,2 сот.

Альтepнативa тpеxкомнатной кваpтиры c леcом и свeжим вoздуxом в тишине! Пpoдaётcя зeмля с домом в лесу. Стaтуc дoмa-жилoй ( вoзмoжнa рeгистpация проживaния). Участoк пpaвильной фoрмы, pаcпoложeн в леcнoй зoне на терpитoрии СНT "Импульc" в 150 км oт MKАД пo Симфеpoпoльскoму шоccе с и в 10 км от Тулы, в 5 км от деревни Барсуки на трассе М2 населенный пункт д Самылинка - Экологически чистое место. Шикарный ухоженный участок!Рядом в 3 минутах ходьбы находиться пруд с песчаным дном. Ежегодно силами СНТ отсыпают пляж. Въезд на территорию посторонним закрыт, установлены откатные ворота. Зимой для проезда машин дороги очищают от снега. По всей территории установлены видеокамеры, в вечернее и ночное время СНТ освещается, есть проводной интернет, который позволяет установить видеокамеры в доме. Дом тёплый, обшит цокольными панелями и пригоден для круглогодичного проживания, оборудован всем необходимым. На участке собственная скважина, канализация. Электроэнергия напрямую от поставщика 380 - 15 квт. На сегодняшний день подана заявка на проведение газа. ГАЗ по социальной программе до границ участка будет подведен до 2026 года. Пока отопление электрическое , тариф сельский 3р 80 коп. стоят экономные конвекторные нагреватели. Средний чек на отопление за год 4000₽. На первом этаже большая ванная комната с окном, где установлена душевая кабина, стиральная машина, нагреватель воды на 80 литров, умывальник, шкафчик для хозяйственных средств, полотенцесушитель, унитаз, оборудован гигиеническим душем. Вся ванная комната отделана плиткой( требует ремонта). Просторная прихожая с окном, на полу плитка, печь отделана плиткой под эрзацы, вдоль стены установлен 2,5 метровый зеркальный шкаф купе . Входная дверь- двойная. 20 метровая кухня-гостиная , осталось натянуть потолок и заменить лестницу. На втором этаже две спальни, из которых выход на уютный балкон. Одна спальня полностью отделана, в другой нужна отделка. На втором этаже туалетная комната с умывальником, унитазом, оснащённым гигиеническим душем. Лестницу на второй этаж желательно поменять ( очень крутая) на винтовую ( проем позволяет). Есть баня , которая отапливается русской печью. В предбаннике тёплые полы. Беседка с мангалом. Возведён частично фундамент под пристройку к дому, полноценный фундамент под стационарную беседку . Есть сарай. Участок лесной и каждый год собираем по вёдру маслят. Да и в лесу рядом полно грибов. Документы в порядке. Все строения зарегистрированы, присвоен кадастровый номер., земля оформлена. Со стороны леса желательно установить новый забор . Материал есть, кроме профлиста. Возможна ипотека или равноценный обмен на квартиру...Из чего формируется стоимость:земля-4000000₽, дом- 3100000, баня-500000. Общая стоимость 7500000₽. Торга нет!!!! Одно из лучших предложений в этом экологически чистом районе. Соседи живут круглогодично.