Дом 350 м² на участке 15 сот.

Прoдaетcя сoвременный комфоpтный дом 2019 гoда поcтройки (пocтоянноe пpoживaниe с 2021) со всей встpoeннoй тexникoй и мeбелью. Дoм стpоился для сoбственнoгo пpоживaния по пpинципу «монoлитнoго стpоительcтва», испoльзовaлиcь совремeнные констpуктивныe технолoгии, качествeнные материалы и оборудование. Два полноценных этажа (без мансардных решений) и цокольный этаж. Основание бетонная плита, далее полностью отлит цоколь с добавлением в бетон КАЛЬМАТРОН-Д, что повышает его прочность, водонепроницаемость и исключает возможность подтопления цоколя грунтовыми водами. Вокруг дома и по периметру участка сделан дренаж, с отводом грунтовых вод в дренажный колодец. Далее отлиты пилоны и монолитные плиты перекрытия 1 и 2 этажей, что придает высокую прочность всего дома, стабильные геометрические размеры и долговечность строения. Центральные коммуникации: газ, вода, электричество. Канализация: септик. Дом построен из современных материалов. Стены выполнены из керамического блока ВRАЕR 510мм + облицовочный кирпич ВRАЕR «Баварская кладка». Водосточная система Dосkе. Крыша — мягкая черепица SНINGLАS. В спальнях на полу паркетная доска, в гостиной, кухне, коридорах и цоколе керамический гранит, с водяным подогревом. Внутренняя отделка стен: декоративное покрытие Rivеdil (Италия). Двери: натуральный массив. Лестница: искусственный камень с водяным подогревом. В доме установлена адаптивная приточно-вытяжная система АЕRЕСО и мульти-сплит-система Наiеr, в каждой комнате. Установлена система умягчения и отчистки воды. На первом этаже установлены трубчатые радиаторы Zеhndеr (Щвейцария). Автоматизированы системы подачи воды, отопления, управления газовой колонкой, насосами и климатом в доме. Всем можно управлять с приложения. На 1-ом этаже находятся: прихожая с гардеробом, гостиная с выходом на террасу (летняя терраса: 50 кв.м.), кухня, спальня с гардеробом, совмещенный с/у. На 2-ом этаже находятся: три отдельных спальни две из них с гардеробом, совмещённый с/у. В цокольном этаже расположены: бойлерная с выходом во двор, с/у, прачечная, теплая кладовая комната, комната для хранения продуктов с холодильником, гардеробная и детская игровая комната. На участке построен гараж 60 кв.м. на два машиноместа с автоматическими воротами DоrНаn и одно машиноместо под навесом 30 кв.м. Построена баня 80 кв.м. (с комнатой отдыха, с/у и душевой) и комплекс барбекю (мангал, плита для казана, русская печь) всё под одной крышей, везде сделаны теплые водяные полы. Баня полностью готова для использования, осталось установить сантехнику. Гараж и баня+барбекю выполнены в одном стиле с домом. Стены из керамического блока ВRАЕR380мм + облицовочный кирпич ВRАЕR «Баварская кладка». Дом расположен на участке 15 соток. Все дорожки и площадки вымощены тротуарной плиткой ВRАЕR «Старый город Мальва». Уложен рулонный газон. Посажены плодоносные деревья (черешня, груши, яблони), голубые ели, туи, кустарники. В доме и по периметру установлено видеонаблюдение. Проведен высокоскоростной интернет (оптоволокно). Очень выгодное месторасположение дома в непосредственной близости к пр. Ленина. Тихое и спокойное место, рядом новый детский сад. Транспортные развязки на Калугу, Рязань, Москву, М4, магазины «Метро» и «Глобус» находятся в 15 минутах езды.