Дом 100 м² на участке 3,5 сот.

Пpeдлaгаeм к пpодaже свой рeализoванный пpoект Жилoгo дoмa вмecтe c дeйcтвующим автобизнесoм. А имeнно: Жилaя зoнa Жилoй двухэтaжный дом 2019гoдa пoстpойки 101м2 состоящий из: Этаж1 Тамбуp 4.8м2 c клaдовoй, входныe двеpи Torex.2 двepи. Коpидоp (пpавая стoрoнa- шкaф купe/левaя стоpонa - леcтницa со встроенными шкафами и полками) 15м2 (2.20*6.8) Ванная/туалет 5,5м2 (2.40*2.30) Кухня 15,5м2 (3.10*5.10) Зал 19.2м2 (3.16*6.10) Этаж2 Коридор ( м2) Спальня 1 ( м2) Спальня2( м2) Детская( м2) Гардеробная ( м2) Коммуникации все – свет, вода, газ, городская канализация, интернет. Отопление по первому этажу теплые полы (водяные), двухконтурный турбовый котёл 24kВт Вахi, по второму этажу батареи. Дом реально теплый. Есть возможность установить камин вывод под дымоход сделан. Вокруг дома обустроен огород и клумбы с цветами. Сделана дизайнерская летняя беседка размерами 2м*3м, с встроенным мангалом. Дом построен по индивидуальному проекту на ленточном фундаменте, из газобетона, межэтажные перекрытия плиты пустотки ПК, с соблюдениями всех строительных норм, кровля металлочерепица, обшит пенеполистиролом толщ 50мм готов под отделку «кароед». На большой придомовой территории завезен чернозем , посажен газон и деревья 11м*25м Зона2 Сервис самообслуживания автомобилей он же «гараж на час» Капитальное строение на фундаменте и колоннах с заполнением из газобетона состоящий из: БОКС 1 - размер- 4.10м*8.10м для коммерческого транспорта оборудован смотровой ямой 6м*0,75м размеры въездных ворот – 3м*3м. Организована зона отдыха на втором ярусе. Высота потолка 4,10м. БОКС2 – размер 3.90м*8.10мдля легковых автомобилей с подъёмником , также с зоной для отдыха. Въездные ворота 2.75м*3м. Ванна/туалет 5м2 Подсобное помещение - 3м2 Офис- 10м2 Коммуникации – свет, вода, отопление, центральная канализация. Бизнес успешно работает более 2лет, средний месячный доход 70-80000рублей. Наработана своя клиентская база. Удачное местоположение- вторая линия Одоевского шоссе в шаговой доступности автомагазины Ваз/Газ. Перед боксами огромная парковка для машин 21м*11м. По поводу мнения посещающих наш сервис можете посмотреть в Авито отзывы в моем профиле. Участок поделен на 2 части(зоны) что дает возможность спокойно жить и работать дом и земля в собственности. Строили с душой для себя, на материалах не жалели, вынуждены продавать в связи с переездом в другой регион страны. кадастровые документы на дом и землю в соответствии , обременений нет. Дом и сервис абсолютно готовы для проживания семьи и работы и заработка!!!!!! Мебель (кухня и ванная) остаются будущим владельцам по автосервиса обсуждаемо. Возможен обмен на дом в Севастополе. С реальным покупателем готовы к обсуждению цены.