2-к. квартира, 45,8 м², 4/5 эт.

B 4-х ocтaновкax от Казанcкой нaбеpежной и Кpeмля продaётcя 2-x кoмнaтная квартирa, перeделaннaя в 3-х комнатную. Перeпланирoвкa узакoнeна, пoзвoлит Вaм иcпoльзовать тpeтью комнaту по назнaчeнию или в качeствe бoльшой гардеpобнoй, плoщaдь 5,1 кв.мeтр. Звoнки и покaзы cтpогo поcлe 17.00 по будням, в выходные в любое время. Дом кирпичный, тёплый, с хорошей шумоизоляцией, в отличии от панельных домов. Дом первый от остановки общественного транспорта, до которой идти 30 секунд. Прямые маршруты до институтов и вокзалов. Во дворе котельная, тепло идёт в первую очередь в этот дом. Квартира не угловая. Проект 1-447, в квартире нет ни одной несущей стены, без проблем сделаете нужную перепланировку! В квартире проведён отличный косметический ремонт, после которого никто не живёт! Квартира никогда никому не сдавалась, делал для себя. Натяжные кипельно белые потолки в комнатах. В кухне и коридоре панели. На полу новый линолеум. Везде новые стеклопакеты. Поклеены новые обои, организована новая проводка с новыми источниками света, розетками, выключателями и освещением. Новая входная и межкомнатные двери. В квартире заменены трубы и вся сантехника, смесители. Новая ванна, новый унитаз. Батареи чугунные в отличном состоянии, греют прекрасно! Подключена новая стиральная машина САNDY на 5 кг. На кухне новая газовая плита, новая газовая колонка ВОSСН, холодильник АТЛАНТ, телевизор. Балкон остеклён, рамы деревянные, внутри обшит вагонкой, имеются закрытые стеллажи для хранения с двух сторон. Квартира мебелирована кроватью, новым диваном, новым кухонным гарнитуром, кухонным столом с двумя табуретами, новой прихожей, стенкой, шкафом для одежды, горкой для хранения книг или мелочи, столом-книжкой. В квартире новые счётчики на холодную воду, электроэнергию и на газ, поверены во всех организациях. Кабельное тв, интернет, телефон, домофон. Вся бытовая техника и мебель остаются в квартире Вам! Спальный район, пешком до Кремля и всех развлечений в центре города 20 минут. На машине 3 минуты. Вокруг много зелени и деревьев, имеется зелёный сквер с лавочками и детской площадкой в нём. Также детская площадка во дворе. Развитая инфраструктура- большой магазин продуктов прямо в доме, супермаркет через дорогу, красное и белое, аптека, парикмахерская, озон, вилдберис , Поликлиника в 2-х остановках, там же рынок Хопёр. В пешей доступности детские сады, школы, школа гимнастики для олимпийского резерва, академия футбола и тенниса, бассейн, велотрек, баскетбольно-волейбольный зал, тренажёрка. В районе два храма. В 15 минутах ходьбы зимний каток. Квартира чистая, сухая, без протечек и запаха. Никто не живёт-поэтому износа никакого нет. Коммуналка оплачивается ежемесячно, долгов нет, обременений нет! Документы проверены, на руках, полная готовность к сделке. Все условия созданы. Уважаемые покупатели, звоните самостоятельно, всё расскажу, всё покажу, отвечу на все вопросы! Если у вас нет риэлтора,- могу предоставить юриста для сопровождения сделки. На других сайтах моё объявление с такой же ценой! Я собственник. Продавать риелторам не разрешал!