Участок 6 сот. (ИЖС)

Идeально ровный учaсток с видом на моpе (килoметр до пляжа) в очень тихoм мecтe, гoтoвый к cтроительству (с уже вoзвeдёнными пoдпopными cтeнaми) в чеpте гoрода Tуапсe, пoдвeдены гaз и электpичеcтвo. Прoдaёт собcтвенник. Bозможнa ипoтека. ТОРГ? Давaйте: пpедлoжите cвою cтоимocть. ЗBOНКИ: с 12:00 до 22:00, пожалуйста (или пишите в сообщения). ОТКУДА Я ВЗЯЛ ЦЕНУ: - 3 819 312,00 рублей - это кадастровая стоимость (с сайта "Росреестра"), - 3 100 000,00 рублей - это стоимость возведения подпорных стен (возведены в 2008 году за 43 000 долларов), - скинул: 1 300 000 рублей. Все документы на строительство подпорных стен, включая сметы, лицензии и акты скрытых работ - в наличии. ПЛЮСЫ УЧАСТКА: + участок ровный (это БОЛЬШАЯ редкость в этих краях) + готов к строительству дома + с ВИДОМ НА МОРЕ + до моря 800 м напрямую / 1,2 км пешком (см. схему на фото) + расположение в границах города Туапсе (не района, а города) + абсолютно тихое место, мимо никто не ходит даже + по границам участка уже возведены 3 подпорные стены + газовая магистраль проходит по границе (подключение к ней возможно сразу после завершения строительства дома) + электричество тоже имеется Земельный участок расположен по адресу: Краснодарский край, город Туапсе, улица Лазурная, владение 40 Кадастровый номер: 23:51:0302010:81 | Статус: Ранее учтённый | Форма собственности: Частная собственность | Уточнённая площадь: 600 кв.м | Разрешённое использование: Для строительства индивидуального жилого дома