Таунхаус 140 м² на участке 3 сот.

Ценa дoговopная. В 2019 мне заявили "несeшь ящик коньякa и пьешь с нами". На отказ oтpeaгиpoвaли травлей: позвонил каccиp пpeдceдaтелю "убиpай eе из коопeративa, нe пpижилаcь" Пеpедaм вcе чeки. Cвет вода oплaчены - пеpeдам чеки на 24857р. Из них земeльный налог 1200 зa 20 21 22г. И 21400 cвeт вода . Остaльнoe пepеплата. Показания сч на 26.10.23 Сч вода 30,свет 3822. Председатель и кассир забирают деньги за свет/воду и не дают квитанции, всем говорят, что не плачу 2 года, собирают собрание из 3 человек и отрезают свет/отключают воду - говорят, что в полиции и тп органах у них друзья, поэтому им все можно - похоже на то - нмкто пока эту шайку не посадил. Те кто не доволен, продают свои паи за гроши этой же шайке и уезжают - просто схема как отжать недвижимость и перепродать. Если Вы готовы и знаете как справиться с шайкой шакалов, то пишите договоримся о показе. Пока об'явление на сайте - таунхаус не продан и не снят хозяйкой с продажи. ПРОДАЖА или ОБМЕН с вашей доплатой от 1млн, в приоритете недвижимость не зарегистрированная в росреестре - кооперитивы, СНТ и тп.. На обмен цена 4000тр Вид на море. До моря 7мин пешком. В центр и на работу пешком 15-25 мин через набережную. Есть обществ транспорт, магнит,5ка,школа,детсад , современная площадка с кортом и тд и тп - 5-10мин на Звездной. Место не подтапливает - ул. Солнечная над набережной. Частично обустроено под временное проживание - используем как дачу. Газификация улицы. Площадь более 150м2.Толщина стен 40см. Ширина здания 5.20,длина 8.47 , высота потолков 3м. 1эт 40м2 - три окна, двери, ворота2х3, 2эт 40м2 - 6 окон, подвал 2эт по 30м2,мансарда 5х8 высота3м. ОконаПВХ. Вода и свет 220(380) заведены - есть счетчики . Канализация местная. Долгов нет, все платежи оплачиваем лично на баланс телефона председателя. КООПЕРАТИВ. ПАЙ ВЫПЛАЧЕН ПОЛНОСТЬЮ. Отличается от ижс тем., что за год платежи за все (налог, свет, вода - счетчики есть) максимум 2-3тр. И тем что без вас никто не может перепродать,т к только председатель выдает справку на сделку . Сделка через заявление в кооператив и договор купли-продажи, затем со справкой о пае идете в мфц регистрировать право собственности. Есть выход в лес . Так что во всем это лучше квартиры и уж тем более общежития. На ВСЕ строение есть техпаспорт на, справка о ПОЛНОЙ выплате ПАЯ - можно выйти из кооператива., квитанции об оплате налога на землю , ДКП. Земля в бессрочной аренде за 400р в год. Регистрация права собственности на строение и землю в росреестре возможна для вас по фз79 бесплатно по справке от председателя, после оформления дкп и вашего заявления о вступлении в кооператив. Передадим все документы по нашей сделке с предыдущим и владельцами - все с визами председаеля. Можем сделать ремонт, оформить ижс и прописку, тогда цена будет 6млн р. Бытовая техника,сантехника мебель,стройматериалы и инструменты остаются. Торг уместен только после просмота реальному покупателю. Цена занижена в связи со срочностью, и зависит от цен на рынке - смотрите авито.