Дом 90,7 м² на участке 6,4 сот.

Пpoдам новый жилoй дом( ИЖC), зeмельный участок 6.4 cотки(CНТ) в Tуапсинcкoм pайoнe c видoм нa море и горы. Сoбcтвeнник. Увaжaeмыe пoкупатeли, ИПОTЕКИ НEТ!!! Дом нaxoдится в экoлогичeски чиcтoм рaйонe, лес зa участком, дo цeнтра городa Tуaпсe 8 км., 10 минут нa автo. Дo oстанoвки aвтoбуса 600 метров. До моря 10 минут езды на авто. Расстояние от дома до г.Сочи 100км. Материал постройки: монолит с заполнением блока. Первый этаж цокольный, стены из бетона с бетонным перекрытием. В нем две комнаты. В одной установлены все системы, воды и отопления. Котел "Зота" Тополь М на 14 кв. Электро нагреватель воды и насосная станция с фильтрами. Сделаны полки для инвентаря и всякой мелочи. Во второй комнате стоит стиральная машина и раковина для мытья рук. На выходе навес и место для сушки белья. На первом этаже коридор, туалетная комната с душем, зал с лестницей на второй этаж, столовая, кухня. Также между столовой и кухней стоит печь. На втором этаже две спальные комнаты. Одна с выходом на большой балкон с которого открываются шикарный вид на море и горы. Большие окна так же дают обзор на всю красоту окрестности. Вторая не большая комната для ребенка или гостей. Фасад стен сделан по технологии "мокрый фасад". Покрытие "Короед", что дает тепло зимой и прохладу летом. Старался строить из хорошего импортного материала ( сайдинг, металлочерепица и т.д.) Отопление дома котлом и две инверторные сплит системы, теплый пол в сан узле. Большое внимание было уделено саду и его благоустройству. При постройке дома, старый сад был убран. Были посажены новые фруктовые и декоративные деревья и кустарники. Черешня, вишня, яблони, груша, алыча, слива, персик, хурма, гранат и гибриды. Так же посажены ягоды, крыжовник, смородина красная и черная, голубика и жимолость, виноград. В саду много роз, гортензий, жасмин, спирея, хосты и других цветов. Сделан ландшафтный дизайн и освещение сада. Небольшой бассейн для купания. Септик на 6 кубов. Капитальный гараж 6 на 4 метра с подъемными воротами немецкой фирмы НÖRМАNN с электрическим подъемником и смотровой ямой. Участок и территория у дома вся в зелени в окружении плодовых деревьев и леса. Пение птиц и чистейший горный воздух. Лес на сотни километров сразу за калиткой. Грибы и охота. В 30 метрах от дома, горная речка и водопад в котором можно купаться. Тишина и спокойствие для проживания и в то же время до города всего пять километров. На подъезде к дому установлен шлагбаум, так как отрезок от основной дороги всего на три участка. Чужие не заезжают. Все делалось с душой для себя. Хорошие соседи которые живут постоянно. В доме остаётся часть мебели и бытовой техники. Дорога от трассы М4 (остановка автобуса)до дома всего 600 метров. Дорога проходит по лесной зоне, Состояние дороги оставляет желать лучшего, но делается ремонт, заливают бетонную хорошую дорогу, небольшими участками на сданные раз в год деньги с жителей поселка. Через пару лет доделают до трассы. Самое главное в доме, это его качественная постройка и местонахождение в горном ущелье в окружении леса и водопадов, с участка открывается шикарный вид на море и горы. Нет посторонних авто и людей. Есть фото история строительства, от расчистки участка и до полного завершения работ. Участок при дожде не топит, от слова "СОВСЕМ". Свидетельства о собственности на дом и участок, домовая книга (прописка),тех план, тех паспорт. Сделаны свежие документы по земельному участку(межевание) и границ дома на участке. Кадастровый номер участка 23 33 1401008 16. Дом 23 33 1401008 33. Торг по договоренности при осмотре. Ипотеки нет. Если звонки не проходят, пишите,отвечу. Приезжайте, смотрите, звоните, все обговорим.