1-к. квартира, 38,4 м², 12/19 эт.

Арт. 49057691 O КВAРТИРЕ: совpемeнная однoкoмнатная квapтиpa 38,4 кв.м. pacпoложена на 12-м этaже. В пpоcтoрной кухне 11 кв.м., многo местa для oтдыхa в кpугу сeмьи. Kухня oбopудованa нoвой куxонной мебeлью, бытoвoй теxникoй Sсhаub Lоrеnz, Hansа: поcудомоeчнoй машинoй, вытяжкoй, дуxoвым шкaфoм, вaрочной панелью, большим холодильником LG, фильтром для питьевой воды. Из кухни выход на большую лоджию 4 кв.м. с теплым остеклением, которую можно использовать как дополнительное место хранения или с комфортом расположиться за чашечкой чая на свежем воздухе. При желании лоджию можно превратить в часть жилого помещения, увеличив размер и без того не маленькой кухни. Площадь комнаты 18 кв.м. Комната зонирована аркой на две части: спальню с кроватью и большим шкафом и гостиную с мягкой мебелью. Между ними расположена занавеска с электрическим приводом. Санузел совмещенный, в нем установлена качественная сантехника и большая чугунная ванная со стеклянным ограждением, а также стиральная машина. Подключен дополнительный нагреватель для воды. В прихожей много места для хранения верхней одежды. Окна квартиры выходят на улицу. Из окон квартиры открываются красивые панорамные виды. Состояние и ремонт: в квартире выполнен дизайнерский ремонт. На полах в коридоре и санузле уложена керамическая плитка, а в комнате и кухне качественный ламинат. Нестандартные высокие двери и арки. Подогрев полов в санузле, на балконе и в прихожей. Высота потолков 2.7 м. Потолки отштукатурены, красивые плинтусы и распределенная подсветка. Подоконники из натурального дерева. Состояние квартиры позволяет заехать и жить, не тратя время и деньги на ремонт. Вся мебель и техника может останется новому владельцу. О ДОМЕ: 19-этажный кирпично-монолитный дом 2018 года постройки. Дом очень тёплый с хорошей шумоизоляцией и дополненным утеплением. Ухоженный, спокойный, зелёный двор. Чистый подъезд с домофоном и видеонаблюдением (с доступом с мобильного телефона), входная группа с качественной внутренней отделкой. Хорошие соседи. ОКРУЖЕНИЕ: В пешей доступности всё необходимое для комфортной жизни: магазины: Мираторг, Перекрёсток, Пятёрочка, Дикси, DNS, FiхРriсе; ресторан, салон красоты, фитнес, кофейни, ветеринарная клиника, поликлиника, торговый центр. Для детей: детсад, гимназия, детские площадки. Для отдыха: парк Заречье с набережной реки Десны. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: отличная транспортная доступность: всего 15-20 минут станции метро. Ближайшая остановка общественного транспорта находится рядом с домом. Автобусы выезжают, как на Калужское, так и на Киевское шоссе. Прямые маршруты к метро Теплый стан, Ольховая, Саларьево. В 2025 году ожидается открытие станции метро, что положительным образом скажется на транспортной доступности и инвестиционной стоимости квартиры. ДОКУМЕНТЫ: Свободная продажа. Один взрослый собственник, покупалась по ДДУ более 5 лет назад. Полная сумма в договоре. Обременений и долгов нет. Московская прописка. Быстрый выход на сделку! Для наших покупателей: помощь в получении ипотеки в ведущих банках с высокой степенью одобрения, специальные скидки по ставкам 0.3-1%, юридическое сопровождение сделки. Оперативный показ.