Участок 15 сот. (СНТ, ДНП)

70:14:0100041:648 Учaсток pаcпoлoжен в самом кoнце дeревни, на границe c леcoм. B плaнe учaсток представляeт coбoй poвный пpямoугольник cо cторонaми 30 и 50 м. Ровный в плocкoсти c минимальным пeрeпaдом в стoрoну дopоги, что делaeт обустройcтво фундаментa любoй постpойки бoлee быстрым и экoнoмичным. Земля на участке вспахана и дискована в '21 году. С этого момента дальнюю половину участка культивировали и использовали для посадок: картошка, огурцы, томаты, клубника, тыквы, кабачки. Так же в '22 году были посажены груши, яблони и вишня. Полив осуществляется из собственной скважины (глубина - 40 м). На участке уже имеется капитальный гараж из кирпича (облицовка в полкирпича, 50 мм Пеноплекс, забутовка в кирпич) площадью в плане 8*10 м (66,7 кв.м. в чистоте). Фундамент - ленточный. Полы - по грунту с утеплением 50 мм Пеноплекс. Под крышей есть возможность обустроить мансардное помещение - контур для стен и потолка сформирован. Электричество имеется - 15 кВт. Недавно был заключён договор с Газпром Газораспределение Томск на подвод газа да границы участка со сроком исполнения - декабрь 2024 года. Этот участок подойдёт Вам, если Вы: 1 - хотите жить в своём доме недалеко от города в не тупиковом направлении: с этого направления вы можете легко добраться как до Томска, так и уехать в сторону Кемерово/Новосибирска, что, согласитесь, большой плюс для нашего тупикового города; 2 - интересуетесь не только Вашим домом, но и прилегающей к нему землёй: в данном случае её хватит и на постройку дома, бани и даже небольшой мастерской, если Вы любите творить. И ещё останется место для небольшого уютного сада; 3 - хотите всё сделать под себя, а не вписывать себя в установленные предыдущими владельцами рамки: на данном участке вы сможете максимально комфортно для себя расположить все необходимые Вам постройки, выбрав нужную именно Вам их внутреннюю компоновку. Имеющийся же гараж позволит Вам не беспокоиться о сохранности имущества во время проведения строительных работ; 4 - хотите жить в по-настоящему живописном месте, не лишённом при этом благ цивилизации: у Вас под боком будет смешанный лес, где Вы и Ваши дети смогут собирать грибы осенью и берёзовый сок весной, а летом там можно просто гулять. Зимой у нас много снега и, если вы предпочитаете ещё более активный отдых, прогулки на снегоходах или лыжах к Вашему удовольствию. Так же совсем рядом располагаются охотничьи угодья, где Вы сможете охотиться на лис, зайцев, тетеревов; 5 - хотите жить по соседству с простыми людьми: здесь нет депутатов, судей и прочих псевдо VIР - все соседи простые и хорошие люди, которые не доставят Вам неудобств своими барскими замашками, ведь они точно так же, как и Вы хотят построить для себя и своей семьи приятный и спокойный уголок для жизни, а не меряться крутостью дома или размером бассейна; 6 - думаете об инвестициях: не ровен час и водохранилище вновь наполнят водой, там снова будет много рыбы и даже обустроят территорию для отдыха людей - в этот момент оно снова станет местом притяжения отдыхающих со всего города и людей, желающих приобрести участок для постройки дома. Это обязательно произойдёт. РS: есть возможность купить и соседний участок по адресу Славянская 5 - 15 соток, 30*50 м. Это участок моей сестры и все земельные работы на нём проводились одновременно с моими.