Дом 190 м² на участке 6.5 сот.

Чeрнoмoрcкaя, 62.Cрочно прoдаeм в благополучном райoнe по зaнижeннoй цeнe ДВА новых,кaпитaльных, уникальныx бруcoвых домa c пoложительнoй энeргeтикой ПО ЦEНE ОДHOГО.Зeмельный учacтoк 6.5 сoток.Boзможен oбмен нa oднокoмнaтную+вaша дoплaтa в Kиpовском pайoне рядом с университетами. Рядом две остановки - на Сибирской,на Балтийской.В 15 минутах -остановка трамвая,что очень выручает когда по городу пробки.До центра города 10 минут на авто.Замечательные соседи.Ежедневное наслаждение близостью парковой зоны,птичьими трелями,прогулками,когда можно собирать лечебные травы, облепиху, веники для бани, зимой-кататься на лыжах, с горок, речка с утками, рыбалка )),конюшни,, бассейн,,Нептун,,/,,Звездный,,. Намоленое место-памятник Святому старцу Федору.Магазин ,,Ярче,,, стройматериалы, автосервисы и тд. У новостроек на п.Нижнем - детские площадки. Первый дом - построен в 2010г. Жилой.Благоустроен. Общая площадь 100кв,жилая-70кв.Первый этаж 60Кв,утепленная просторная жилая мансарда 40 КВ -использовалась как детская комната, в скатах которой обустроены системы хранения для одежды,вещей, что позволяет не перегружать дом шкафами),подпол 30кв. Очень светлая гостиная-кухня 20 кв (высота потолка в гостиной 4м,четыре обычных окна и одно верхнее) с железным камином для уюта и обогрева при погоде до -15. При более холодной погоде для отопления - немецкий угольно-дровяной котел, котельное помещение 5 кв. Над кухонной зоной - второй уровень под дополнительное спальное место или кладовку. Внутренняя отделка - натуральные материалы, лиственница,ангарская сосна.Окна пластиковые. Балкон. Дом тёплый, утепление внешнее и внутреннее, что позволяет экономно расходовать уголь и дрова. Во время отопления половина радиаторов отключена. Санузел 5кв с большим окном(туалет + душевая кабина). Холодная вода - центральное водоснабжение, горячая - бойлер. Слив - септик (вызываем ассенизатор раз в год). Второй дом - новейший,построен в 2019г. Общая площадь 90кв, жилая 50кв. Цокольный этаж(сухой полуподвал из двух помещений 15 кв+15 с двумя окошками) + ещё два этажа, каждый по 30 кв. Окна пластиковые. На верхнем этаже высота потолка до 4м.Два балкона закрытых поликарбонатом + два балкона не застекленных. Две современные металлические дровяные печи - в подвале и на первом этаже. Вода холодная от центрального водоснабжения. На первом этаже - парилка с душевой комнатой. Можно использовать этот дом для коммерческих целей, сдавать по часам как банный комплекс. Старый металлический гараж + место во дворе на три авто. Большой старый сарай ( под снос). В перспективе-газификация улицы.Соседи продают смежный участок 3 сотки. Документы в порядке(свидетельства собственности на землю и на каждый дом).Прописка в каждом доме, оформлены домовые книги.Один собственник.Без долгов и без обременений. Гарантируем быстрое освобождение. Указанная цена актуальна только до 30 марта.