Производственная база, 680 м² на участке 3100 м²

Сдается производственная база . S общая земельного участка 3100 м.кв. S общая производственного помещения - 680 кв.м. Всё в собственности. Участок огорожен бетонным забором, откатные ворота без ограничения по высоте с дистанционным управлением. Вся площадка по периметру имеет освещение, видеонаблюдение, большая часть забетонирована. Удобные подъездные пути. На участке имеется козловой кран ККС-10 грузоподъемностью 10 тонн . Кран в полностью рабочем состоянии, регулярное проведение ТО. Управление с пульта дистанционного управления (с земли) Ширина пролёта 32 м, высота подъёма 10 м, вылет консоли, длина путей 30 метров. Площадь обслуживания 2400 кв.м. Возможность разгрузочно/погрузочных работ и складирование металлопроката до 500 тонн. На въезде модульное административное помещение (под офис) площадью 12 кв.м. На участке холодных склад 60 кв.м (h - 3 м,) Производственный цех утеплённый, площадью 580 кв. м + цоколь (котельная) 36 кв. м, пристрой (отапливаемое помещение h-3 м) 72 кв.м м. Въездные ворота высота 4,5 м, ширина 3 м. Высота помещения 8 метров. Автономное современное конвекторное отопление. Пеллетный автоматизированный котел мощностью 140 кВт. Устанавливался с запасом на перспективу для отопления 1200 кв.м. Обратите внимание! Средний расход топлива в денежном эквиваленте в зимний период на отопление цеха в месяц составляет 15 т.р (центральное отопление примерно обходилось 90000 р. в месяц) Автономное водоснабжение (собственная скважина), автономная канализация (расходы 0 рублей) КТП с выкупленной мощностью 400 кВт (новое) Счётчик установлен «по высокому» Оплата эл. энергии на 20% дешевле, чем «по низкому». Две (включая резервную) линии завода кабеля в цех. По периметру цеху имеется разводка кабелей для подключения производственного оборудования, энергосберегающие освещение, видеонаблюдение. В цеху кран-балка грузоподъёмностью 3,2 тонны. Полностью в рабочем состоянии, регулярное проведение ТО. Имеются подсобные помещения (раздевалка, туалет, душ) общей площадью 50 кв.м В двух словах - готовый под ключ производственных цех, открытая складская площадка с козловым краном в центре промзоны центрального района с минимально возможными энергозатратами и коммунальными расходами