Помещение свободного назначения, 3000 м²

Отдельно стоящее здание, объект культурного наследия постройки начала прошлого века после полной реконструкции и реставрации. Расположено в лесопарковой зоне в непосредственной близости от Жигулевского моря.Общая площадь 3000 кв.м. Общая площадь имения 1,5 га, огорожена по периметру декоративным забором h 2.5м из сплитерного камня. Генеральный план территории предусматривает: - Искусственное озеро, прогулочные аллеи, теннисный корт, поле для мини-гольфа, спортивные площадки. - Зона барбекю для круглогодичного использования. Кафе-бар для автономной от ресторана работы. - Пункт проката снаряжения, инвентаря для зимних видов спорта и развлечений (лыжи, снегоходы и пр.) Ресурс объекта: Вторая очередь строительства на отведенной территории пл. 400 кв.м. Фасад здания выполнен по немецкой технологии с утеплителем "Роквул". Кровля выполнена из листовой кровельной меди. Действующие коммуникации. Состояние объекта -85% готовности. Цокольный этаж с бассейном, саунами, массажными кабинетами, косметическим кабинетом. Мансардный этаж с конференц залом. 50% помещений с чистовой отделкой,50% с предчистовой отделкой. Выведены разводки под телевизионный, компьютерный, телефонный доступ, а так же пожарной сигнализации и систем видео наблюдения. Выполнены магистрали вентиляции, кондиционирования, установлены фэн-койлы. Смонтирована встроенная пылеуборочная система "Вакуфло". В бассейне и туалетах смонтированы теплые полы, смонтирована разводка коммуникаций (кабеля, трубы) для искусственного озера и охранного поста у центральных ворот. В здание подведено центральное отопление, водоснабжение и канализация, энергоснабжение. На территории выполнена разводка под видео-наблюдение , пункт охраны. Используйте прекрасную возможность для реализации бизнес-идеи: Дом клубного типа, Апарт-отель, гостиничный комплекс, пансионат для корпоративного использования, спортивно-тренировочная база, реабилитационный медицинский центр, пансионат для пожилых людей и др. Так же объект имеет все потенциальные возможности для использования в сфере развития набирающего обороты внутреннего туризма, в том числе с использованием государственных субсидий.