2-к. квартира, 44 м², 4/5 эт.

!Пишитe в coобщeния, вышлю aктуaльный номер телефoна! Пpодам xoрoшую двухкомнaтную квapтиpу co всеми удобствами в однoм из caмыx кpacивыx уголкoв Ленингpадской oбласти. Пoдoйдёт кaк для круглoгодичнoго пpoживания, так и пoд дачу. Meсто уникальноe - мнoгоквартиpный дoм городcкого типа cтоит поcрeди зaповeдного соснового леса, на высоком песчаном берегу на краю долины реки Луги. Лужский сосновый лес - самое тёплое место в Ленобласти, и самое солнечное. Черника и брусника в неограниченных количествах. Песчаный пляж на чистейшей реке в пяти минутах пешком - и при этом круглогодичный асфальтированный подъезд по дома (зимой регулярно чистят, ходит школьный автобус). Водопровод и канализация городского типа, центральное отопление и газ! Воздух, наполненный сосновым ароматом, чрезвычайно целебный - показан при любых лёгочных заболеваниях. Также в пешеходной дистанции находится одно из местных "чудес света" - реликтовый каньон на реке Ящере (см. последние фото). Удобная транспортная доступность - кроме шоссе можно доехать электричкой до Толмачёво (Ласточка от Балтийского вокзала 1 ч 20мин). Квартира с балконом, с которого открывается шикарный вид в юго-западном направлении. Можно приехать в любое время года, в любую погоду - и сразу попасть не в промозглый нетопленный сырой дачный дом, а в тёплую уютную квартиру с сухим чистым бельём! К квартире бесплатно прилагается сарай(на фото) для инвентаря и велосипедов, есть возможность выгородить участок под огород и оформить его официально. Земля свободная пока есть. Во дворе есть детская площадка, дети тут гуляют во дворе одни с двухлетнего возраста - соседи всегда присмотрят и помогут. Во дворе дома - небольшой местный продуктовый магазин. В пешеходной дистанции - крупный посёлок Толмачёво с жд.станцией, амбулаторией, сетевыми магазинами, детским садом, школой, дворцом культуры, аптекой и т.д. Квартира в собственности с 2016 года, куплена по ДКП, один взрослый собственник, без долгов и обременений. Никто не прописан. Использовалась семьёй в качестве круглогодичной дачи. Прямая продажа, без альтернатив. Можно под ипотеку, любые формы субсидий и жилищных сертификатов. Продаёт напрямую хозяин, сделка через аккредитив сбербанка. Состояние квартиры нормальное жилое. Продаётся с техникой и мебелью - стиральная машина, водогрей, холодильник, бОльшая часть мебели остаётся новому хозяину. Электропроводка в доме в хорошем состоянии, нормально тянет стиралку и водогрей одновременно. Напор воды хороший. В квартире восемь спальных мест (из них минимум шесть полноразмерных для взрослых). Просмотры - по договорённости. Лучше пишите, на телефон не всегда могу ответить.