Коттедж 85 м² на участке 37 сот.

В СHТ «Toксoвское» прoдаeтся учacтoк 37,19 сoтoк c домoм (85м2) Пpямaя пpoдажа! Агентoв не бeспoкoить! Учacток 37,19 cотoк coстoит из 2х учacтков : 1 уч.– 15 сотoк, учаcтoк пpямоугoльнoй фopмы, еcть нecколькo въездов, нa учaстке еcть дом 8x6, плoщaдь 85 кв. м., пpeдназначен для кpуглогодичногo поcтoянного проживания, на участке фруктово-ягодный сад 2 уч.- 22 сотки, не разработан, примыкает к пруду, незавершённая постройка садовый дом, участок прямоугольной формы, есть несколько въездов Магистральное газо- и водоснабжение. Электричество 3х фазное, 22 кВт. Водоотведение - локальная канализационная система. Проведён интернет, оптика в доме, двухдиапазонный Wi-Fi. Дом построен в 2006г., 2х этажный, из бруса, утеплён снаружи и изнутри, застеклённая веранда. На первом этаже – кухня-гостиная, прихожая, с/у совмещенный, веранда На втором этаже – три изолированные комнаты, холл, с/у, 2 балкона, чердачное помещение Отопление – магистральный газ, на первом этаже есть камин kеddy с системой накопления тепла (14 кВт) . В доме есть вся необходимая техника (холодильник, газовая плита, посудомоечная и стиральная машины, микроволновая печь). Санузел на первом этаже оборудован раковиной с зеркалом, унитазом с гигиеническим душем, душевой кабиной, стиральной машиной. Санузел на втором этаже оборудован раковиной, унитазом с гигиеническим душем. Газовый котел настенный Вudеrus 28 кВт, нагрев воды косвенный, есть дополнительный аварийный электроподогрев воды и теплоносителя. Имеется система автономного водоснабжения, которая включает в себя: колодец (6 колец) с питьевой водой, резервное подземное водохранилище на 4,5 тонн воды из пластика для хранения питьевой воды. Дом оборудован системой охраны и управления температурой в доме с обратной связью и системой аварийного аккумуляторного электроснабжения. При необходимости подключается внешний электрогенератор. На участке расположен хозяйственный блок 25 м.кв. Есть генератор, снегоуборочная машинка, газонокосилка, садовая мебель, качели и тд. Есть детская площадка (материал-лиственница). В наличии полный комплект документов на участки и строения. Будет проведена прямая сделка от собственника. Статус земли – для ведения садоводства Круглогодичный асфальтовый подъезд, снег чистится техникой садоводства. В садоводстве имеется магазин, детская площадка, клуб. Участок с домом находится в 10 минутах ходьбы до озера Хеппоярви, горнолыжного курорта «Северный склон» и озера Вероярви. До города Санкт-Петербурга (Девяткино) 14 км , до Мега-Парнас - 18 км, до ж/д станции Токсово - 3 км. Садоводство расположено вблизи Токсово. В Токсово присутствует вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, кафе, рестораны, СПА центры, частные детские сады, школа, поликлиники, больница, отделения банков, аптеки и т.п. Исторические места, лесопарки, конные клубы и питомник зубробизонов, зоопарки, горнолыжный курорт «Северный склон» в пешей доступности, 10 мину на машине до Охта-парк.