Участок 15,2 сот. (СНТ, ДНП)

Продам земельный участок (категория земель ЛПХ) в микрорайоне Иртышский, улица Зыряновская (бывшая деревня Зырянова). От центра города в 7 км. - черта города. Кадастровый номер 72:24:0202003:401. Участок прямоугольной формы, построек и деревьев нет. По улице проходит газ и электричество, сделаны стоки для дождевой воды. Данная улица активно застраивается коттеджами, люди проживают круглый год, сделаны хорошие дороги, от снега чистят, ходит городской транспорт № 7. Сторона, на которой находится участок, высокая, никогда не стоит вода и нет сырости. Земля на участке плодородная, раньше сажали картофель, последние годы участок свободен от урожая. Прекрасное место для строительства! Летом 2023 года идут работы по проведению центрального водопровода, сейчас люди пользуются скважинами и колодцами. Замечательное место для проживания и отдыха, тишина и природа вблизи к городу. Документы все в полном порядке, один собственник. Ширина участка на фото: от соседа справа и захватывает часть огорода слева. Так же, на соседнем участке стоит хороший новый туалет, если будет строительство, то проблема с туалетом для рабочих решена! Так же, стоит жилой вагон-бытовка (отдельная продажа при покупке участка). Возможен обмен на нежилое помещение. Собственник.