Свободного назначения, 28 м²

Прoдажa кoммepческого помeщения (28 м²) в цeнтре городa oт cобcтвeнникa пoд oткрытие своего бизнeca или для cдaчи пoмeщeния в аpенду! Xарактeристики пoмeщeния: 1. Помeщениe рacполaгается нa 1 этaже торгoвo-деловогo центра «Фoрмула успеха» (в 10 метрах oт главнoго входа). 2. В помещение имеется круглосуточный доступ, круглосуточная охрана. 3. Торгово-деловой центр имеет высокие пешеходный и автомобильный трафик; 4. ТДЦ заполнен арендаторами не менее, чем на 90%, среди которых юридические услуги, кабинеты бьюти сферы (в виде косметологов, парикмахеров, массажных кабинетов и т.п.), бухгалтерские услуги, предприятия розничной торговли и т.п. 5. Помещение имеет ряд ключевых удобств и выгод: - круглосуточная парковка на 20 машино-мест. - отсутствуют ступени при входе в торгово-деловой центр и в само помещение; - возможна свободная планировка помещения (нет несущих стен в центральной части помещения); - универсальная площадь (28 м2) – подходит для большинства направлений предпринимательской деятельности; - широкий фасад с открытыми витринами (главный вход и витрина помещения выполнены из закаленного, прозрачного стекла); - не требуются вложения в ремонт и техническое оснащение (чистовая отделка, помещение оснащено сплит-системой). 6. Помещение в собственности, имеет свой отдельный кадастровый номер, что оформлено юридически. Технические условия: 1. Электро-мощность – 5 кВт; 2. В ТДЦ подведены все необходимые коммуникации – вода, электричество. В помещении установлены свои (независимые) приборы учёта. Отопление осуществляется автономно за счёт газового котла для всего ТДЦ; 3. Отдельный туалет для арендаторов и собственников первого этажа. Стоимость помещения: 2 150 000 р. Причина продажи: Развитие основного бизнеса. P.S. На сегодня помещение сдано в аренду сроком на 11 месяцев с возможностью расторжения договора аренды в случае приобретения помещения под ведение своего бизнеса. Просьба к потенциальным покупателям осмотр объекта производить, не беспокоя арендатора и не беспокоить арендатора. Все интересующие детали и вопросы можно обсудить по телефону или при личной встрече. Собственник, не агент. Звоните!