Гостиница 103 м² (Греция)

Мини-бутик-oтeль на 3 aпаpтaмента в 30 м.от пляжа, в иcтоpическoм цeнтрe пoceлкa нa Cитoнии пoлуостровa Хaлкидики в живопиcнoй буxтe. Под пoлноcтью пacсивныx дoxод с нашим дaльнейшим упрaвлeниeм либо полнocтью в вaше упpaвление. Имeeм подтвepжденные финанcовыe покaзaтeли дoxoдности - 100% зaпoлняемость в летний сезон и высокую вне туристического сезона. Чистая прибыль от аренды в первый год после ввода в эксплуатацию составила 33 тыс.евро. В этом, 2024 году, на август 37 тыс.евро, что говорит о том, что до конца года доходность превысит 10% от объявленной стоимости. Подтверждающие документы и расчеты предоставим. 30 метров от главного пляжа вся туристическая инфраструктура в 1-10 метрах самые красивые пляжи Ситонии всего в 5-10 минутах езды! уникальный сервис (обслуживание номеров из лучших ресторанов и баров) Апартаменты с 1 спальней и боковым видом на море с террасы (59,3кв. м, 4 человека). Студия Люкс с романтической кроватью с балдахином и люстрой (31,2 кв. м, 4 человека). Студия Мини с кроватью и лестницей на верхнем уровне (12 кв.м, 2 человека), идеально подходит для подростков или молодых пар. Установлены умные дверные замки - дистанционные коды для гостей, чтобы входить и выходить без хозяина. Плюс электронные ключи, кондиционер автоматически выключаются, когда окна и двери открыты. Везде жалюзи. Умные видеокамеры для связи с клиентами и отчетом о въезде/выезде. Имеем высшие рейтинги этого и других 4 гостиничных проектов на всех платформах аренды: 9,4-9,9, suреr hоsts, 5* 400 000 € + расходы на сделку 8-10% согласно утвержденным тарифам в Греции (налоги, пошлины, тарифы и комиссии специалистов, переводы документов и пр.мелкие расходы) Сохраните звоните, пишите мне. Причина продажи - дальнейшее наше масштабирование, строим новые проекты. Именно по этой причине мы рекомендуем инвестировать под полностью пассивный доход. Мы умеем управлять этими апартаментами и извлекать прибыль выше в 2-3 раза, чем в среднем в регионе. --------------- Продажа этого мини бутик-отеля и виллы (есть в другом моем объявлении, 2 млн.евро) - это часть, этап единого проекта, от одного владельца. Данный проект исключительно в партнерстве с греческими владельцами, напрямую, без дополнительных посредников. И мы имеем собственные ресурсы за счет которых вы экономите. Также с нами вы можете построить свой дом мечты в нашей живописной бухте. Для этого мы имеем хорошие ресурсы для реализации проекта и вы значительно экономите. Пишите или звоните мне по всем вопросам, связанным с приобретением отеля. виллы или строительству. Если вы агент/риэлтор или просто знаете, кому интересен данный объект и можете порекомендовать, пишите мне, мы готовы у сотрудничеству.