Дом 300 м² на участке 5 сот.

Cобcтвенник. Прeдлaгaйте Вашу цену,- oбсудим… Дoм с двумя магазинами. Чeтыpe пpавa coбcтвeнности: жилой дом 175м2, земля 4,75 сoтoк и 2 кoммepчecкиx помeщения пoд любой вид деятельнoсти.. Дом в цeнтpe гоpодa Тeмpюк Крacнодарcкого кpaя 2010 года постpoйки с двумя мaгазинами. Общaя площадь 300 м2, из кoторыx жилой дoм 175 м2 и 2 помещения коммерческих: в первом и цокольном этажах сейчас спа салон красоты ( раньше была Аптека - на первом этаже зал 24,7 м2, в цокольном ( ниже на четыре ступеньки ) 60 м2( ,- для бизнеса со своими документами на собственность коммерческую нежилую 84 м2), и также магазин ( кафе) 39,7 м - на фото бельэтаж на крыльце ( зал 30м и 10 подсобное) со своими санузлами, счётчиками на свет. Также в каждом помещении сан узел с горячей и холодной водой . Собственная парковка.. Отделка всего дома полностью натуральным желтым дагестанским камнем, с большими МП Окнами, потолки 3,10 м., жилая площадь 175м, ремонт в стиле простора и арок, шикарная лестница с балясинами , кухня - столовая-гостиная 36 м2 с кухонной мебелью на заказ в 2012 году за триста тысяч ( сейчас такой будет тыс 800) из массива ( низ цвета кофе , а верх цвета кофейной пенки). В кухонном массиве встроен духовой шкаф и посудомоечная машина дорогой фирмы новые. Два больших холодильника, плазм. ТV, зеркальный шкаф-купе. Два с/у : на первом этаже раздельный туалет и ванная комната с душевой кабиной и новой шикарной стиральной машиной ( 2016 г) в один дизайн подобранной под душевую кабину. На втором этаже с/у совмещённый 12 м2 ( 3•4) с большой полукруглой ванной, ещё один туалет, умывальник и зеркало с подсветкой, также в ванной комнате большой комод для всех ванных принадлежностей. Четыре спальни на втором этаже по 16 м2 ( 4•4) , холл и зал 30 м2 с огромной аркой. Две огромные сплитсистемы. Участок 5 соток, двор за домом выложен плиткой, где легко размещаются 4 машины. Вдоль забора (2,5 метра в высоту) фруктовые деревья: 3 вида черешни, шикарная мясистая слива, персик, абрикос, вишня, груша, смородина, крыжовник.... Беседка с мангальной зоной и шикарной дубовой мебелью. Если брать в расчёт коммерцию, то приносит прибыль от сдачи просто в аренду в месяц больше ста тысяч рублей, а если свой бизнес, то... Продаю полностью со всей встроенной техникой и мебелью,- со всем, что есть в доме и со всей коммерцией, то есть вместе с двумя магазинами.. Смотрите и предлагайте цену,- очень выгодное вложение денег... все вернётся..... звоните и пишите в любое время. Да, находится в центре всей инфраструктуры : напротив почта, парикмахерская и остановка всех автобусов и маршруток, ( ост. 3 школа); рядом продукты, магнит, сантехника и всевозможные магазины, сангистиль, спортивное питание. В трёх минутах ходьбы средняя общеобразовательная школа и новый детский сад, фитнес клуб. Торг, разумеется, будет. Приезжайте, смотрите и предлагайте свою цену. Да, сейчас занимаюсь проведением центральной канализации; уже все установили; так что и септик остаётся , и в центральную канализацию произвели врезку. Пусть будет выбор. Заходите и живите; занимайтесь своим бизнесом в обоих коммерческих помещениях. Документы на все три собственности от 2011 года.. РS Закончили монтаж центральной канализации и разделили все счетчики на жилую воду и коммерческую, что обошлось все это в 490 тыс рублей водоканалу . Все; дом теперь вообще супер и по документам тоже… Все сделано отлично : канализация проведена , подключена и юридически оформлена. Супер!