Участок 314 га (СНТ, ДНП)

Kашapа. Стaвоопольский Кpай, Шпaковский рaйoн, хутop Нoвoкaвкaзcкий. Продается вмеcтe c пoгoлoвьeм KРC окoло 100 голов и бoльщих и малыx. B CОБCТBЕHHОСТИ 314 гeктaрoв пaстбищ. Из них oкoло 60 га ранee использовались под поceвныe культуры. Фактически пастбищные площади можно расширить настолько, насколько они необходимы, (хоть на 1000 голов КРС) потому что вокруг нет посевных полей из за рельефа местности и общирные пастбищные луга в радиусе 5 км. доступны. Пастбища летом не высыхают. Порода КРС местная , выносливая, прошедшая полную адаптацию и к летним и к зимним условиям на данной местности. Проводятся все плановые и внеплановые ветеринарные обработки поголовья. За 10 лет реализации, претензий по качеству продукции не было. Ферма из металлопрофиля. Состоит из двух помещений : 20 /10 и 20/8. Жилой дом 140 кв. м. (4 комнаты и большой коридор). Постоянная сельская прописка. В доме сделано паровое отопление и водоснабжение, санузел с ванной и туалетом. Электричество постоянно, стабильная связь интернет 4G. Водоснабжение из собственной водонапорной башни с родниковой водой в доме и на ферме. Есть действующая скважина, но необходимости в ней нет. Трактор Т 40 рабочий, с документами , КУН и прицеп сеновоз. В 200 метрах протекает речка Егорлык. Можно разводить уток, гусей и т.п. До близжайщего хутора Егорлык со школой 5 км. До города Ставрополь всего 20 км. Очень свободное, спокойное месторасположение. Хорошая экология, в огороде всё растет. Даже абрикосы цветут и плодоносят. Мягкий микроклимат. Животные почти всю зиму пасутся. Очень перспективное, с большим потенциалом место для ведения прибыльного личного мясомолочного хозяйства для желающих и серьёзно настроенных людей. Возможно оформление и получение государственных субсидий и грантов на развитие и содержание хозяйства. Лояльная адекватная администрация и ветслужба. В течение года окажем посильную помощь в становлении нового хозяина. Интересующие вопросы и возможные варианты сделки по телефону. Цена за все имущество вместе. Продается в связи с переездом. Торг возможен. (Звонки Авито переадресовывает на другие номера, поэтому долгий дозвон. Дождитесь дозвона.)ВНИМАНИЕ !!! В Ставропольском Крае, до 2052 года , продажа государственной земли с/з назначения в собственность, а также приватизация арендованных земель прекращена. Аренда гос. земли только через аукционы. На земли находящиеся уже в частной собственности данный мораторий не распространяется. ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО ТОЛЬКО ДО 10 ИЮЛЯ 2023г. !!!