Участок 5,76 га (ИЖС)

Прoдаю зeмельный учаcтoк 5,76 ГА (Состoит из 3-х учaстков: 4,06 га KФX+1,5 гa КФX+20 сoтoк ИЖC) пo Cимферопольскому ш, 130 км oт MKAД,нeдaлeкo от г.Cеpпухов,в Тaрусcкoм p-не, д.Kрeсты,для вeдeния и развития,KФХ,ЛПХ,ИЖC. Подъезд кpуглый год.Дopога Асфaль!!! Два въeзда,с двуx сторон. Цeнa за coтку 15 000 рублeй ( дочитайте все до конца). Участок находится в Жилой деревне,в очень живописном месте, с выходом в лесной массив,непосредсвенно в охотничье хозяйство. Рельеф участка ровный,ухожен- ежегодный покос травы.Трава сенокосная.Вся граница обозначена бетонированными столбами 80*80мм.Территория электрофицированна и газофицированна: - ЛЭП (с КТП) протяженностью 500п.м - в собственности; - Газопровод(труба 63мм) протяж. 250п.м - в собственности. На участке есть: ДОм 144 кв.м; Хозпостройка 6м*4,5м (металл+ сварка); Колодец глубина 12 колец; Трикорол ТВ; Интернет. ДОм 144 кв.м (12м*12м) состоит из модулей+брус 150*150мм: - Две спальни по 15кв.м каждая; - Гостиная 42кв.м; - Кухня 15 кв.м; - Санузел с двумя ванными 15 кв.м; - Настенный двухконтурный котел;- Напольный бойлер ем.200л; - Гор. и хол. водоснабжение с тройными фильтрами для очистки воды; - 7 радиаторов отопления. Полы,стены,потолок с повышенным утеплением. t* зимой не ниже +25*С.Дом построен для круглогодичного проживания,ПМЖ. Введен в эксплуатацию.Имеется автобусное сообщение с г.Таруса,с г.Серпухов(до м.Южная),с г.Москва(до м.Теплый Стан). До автобусной остановки 300 метров. Рядом река Таруса,до реки ОКА 15 минут на машине. На территории есть вековые дубы и липы.Грибы в изобилии. Таруса имеет статус природно-архитектурного заповедника и входит в список исторических городов России.На машине до г.Таруса менее 15 минут. В Тарусе есть поликлиника, больница, Новый Дворец Спорта, Музыкальная школа. Вся проектная документация в порядке. В собственности более 5 лет. В цену 15 000 р. за сотку входят затраты на строительство: ДОМА, ЛЭП, ГАЗАПРОВОДА и прочее...( всего 6 объектов недвижимости, с правом собственности на каждый объект, оформляется одним договором К-П ). Налог на землю маленький, т.к. земля с/х, статус КФХ. С 1.03.2022 г. РАЗРЕШЕНО строительство индивидуальных Жилых домов на землях С/Х назначения для нужд КФХ!