Участок 1,02 га (СНТ, ДНП)

Красивый ровный участок площадью 1.025 Га без взносов и обременений под строительство Загородного дома в Живописнейшем месте Тульской области. Продается ПУЛ - 1.025 ГА, состоящий из 8 участков площадью по 12-16 соток в активно развивающемся КП Заокские Озера. Всего 1.5 часа езды от Москвы по Симферопольскому шоссе и Вы на собственной земле. Заезд непосредственно на участок по твердой грунтовой дороге. В перспективе асфальт. От основной дороги участок отсечен 15 метровой лесопосадочной полосой. Все участки переведены в категорию земель: код 13.2 – «ведение садоводства», разрешено строить жилые дома для личных нужд с регистрацией и пропиской. Преимущества относительно ИЖС: Низкие налоги, Возможность ведения личного подсобного хозяйства. Преимущества относительно СХ – возможность строительства 8 жилых домов с регистрацией и пропиской. (Можно разбить каждый участок на 2 по 5-8 соток и у Вас получится 16 участков с 16 домами). В СХ это может быть 1 дом на 1 Га и обязанность по возделыванию остальной земли. Преимущества относительно СНТ ДНП – Вы покупаете 1-й квартал из 8 участков с собственным заездом с основной дороги, а значит, у Вас нет надобности вступать в Товарищества и платить взносы. Ваши прямые расходы: Подключение электричества (Столб прямо на границе с участком) по гос тарифу. (Можем предоставить подключение от своего столба на время строительства) Установка скважины и септика – около 300 т.р. под ключ с заведением в дом. Строительство забора – около 2000 руб. пм * 400 = 800 тр. Строительство дома. Проживание. Преимущества конкретного участка: Участок находится на естественной возвышенности, а значит, не будет затапливаться талой водой, отличный прием сотовой связи (4G всех операторов). Сами участки это бывшее колхозное поле, которое около 6 лет не возделывалось, и на нем успели вырасти молодые красивые деревья (а это намного лучше, чем просто земля в голом поле). Сама почва отдохнувшая и плодородная. С отсутствием всякого техногенного мусора и корневищ от больших деревьев. На территории поселка находится каскад живописных озер (в которых можно купаться и ловить рыбу). Пышный ароматный грибной лес с ягодами. Известный путешественник Федор Конюхов, восхищенный красотой земли приобрел несколько участков в поселке для себя и под строительство часовни и храма на холме. И чуть меньше 1 Га было приобретено частным инвестором из окружения Ф. Конюхова под строительство школы Путешественников. Всего в 15 минутах езды на велосипеде по красивым сельским и лесным дорожкам находится река Ока с прекраснейшими песчаными пляжами и трофейной рыбалкой. Примерно в километре по дороге расположена АРТ деревня Федора Конюхова. Уже сейчас среди жителей деревни: Михаил Пореченков, Андрей Мерзликин, Сергей Маховиков, Виктория Тарасова, Алексей и Игорь Огурцовы, Дмитрий Пучков, Вадим Медведев, Фёдор Добронравов и др. Ваши потенциальные соседи. Совсем рядом: Смотровая точка, Церковь троицы Живоначальной, Музей усадьбы Дворяниново, Поленово и Савино, Покровские поляны, Святой источник на месте явления иконы Казанской Божьей Матери, Конные клубы и парк Велегож, Заокский маяк, Университет Адвентистов и множество других достопримечательностей. Всего в 16 минутах езды на машине находится крупный поселок городского типа Заокский, в котором помимо крупных магазинов (Пятерочка, Дикси, КБ и др.), кафе и ресторанов имеются две общеобразовательные школы, специальная (коррекционная) общеобразовательная школа, музыкальная школа, 3D-кинотеатр, районная больница со скорой помощью. Продажа от собственника (не агентство) При оформлении сделки дополнительных комиссий и технических сборов не предусмотрено! Никаких скрытых платежей, обременений и комиссий на покупку земли! Все документы на руках. Оформление сделки в день просмотра. Пишите, звоните, добавляйте в избранное – это действительно очень хорошее предложение. П.С. Приезжайте с семьей и друзьями для знакомства с землей. У нас оборудована комфортная беседка с зоной для шашлыка и барбекю. Построен туалет, проведено электричество и свет.