3-к. квартира, 71 м² (Грузия)

Я НАХОЖУСЬ В ТБИЛИСИ! Вашему вниманию на продажу предлагается выгодное предложение для тех кто заинтересован в арендном «бизнесе под ключ»- очень аутентичная и интересная квартира в старом туристическом центре города. Экстра популярная локация в Тбилиси среди туристов - район Чугурети, м. Марджанишвили в 7 минутах ходьбы. Дом расположен на тихой улице через дорогу от театра Туманишвили по проспекту Агмашенебели. Квартира абсолютно НОВАЯ, только после ремонта, никто не жил ранее и не сдавалась. Общая площадь 70,96м2. Потолки 4м. Занимает 2-ой этаж исторического 3-х этажного дома, полностью мебелирована, укомплектована и декорирована. Качественный паркет, железные и деревянные оконные рамы, стены из выложенного кирпича - все материалы и техника высокого качества! В квартире очень просторно, светло и хорошо дышится, тепло и уютно! Идеально подойдет для семейной пары, одного человека или для сдачи в аренду. Собственником является компания которая несколько лет успешно работает в Тбилиси владеет и сдает в аренду более 20 аналогичных квартир всегда сдавались на порталах бронирования, долгосрочную и посуточную аренду. Поэтому и ремонт/дизайн данной квартиры был произведен с учетом локации, опыта арендодателя и прибыльной сдачи в аренду. Ожидаемая загрузка квартиры: 80 % ЧИСТАЯ выручка аналогичной квартиры по соседству собственника в 2022 году: 14.500 долларов США. Доходность - 8.5-9% годовых Если рассматривать долгосрочную аренду - стоимость таких квартир в этом районе $1000-1.400 в месяц. Посуточно $80-100. Цена - $165.000 При желании, новоприобретенные апартаменты Вы также можете передать в управление и просто получать стабильный ежемесячный доход, не прилагая никаких усилий. Более подробная информация по запросу. Пришлю больше видео квартиры и локации.