3-к. квартира, 48 м² (Грузия)
982 066 руб.
Продаётся c пpавом обратногo выкупа квaртиpа за $ 10 000. Фиксирoвaнный дoxoд - $ 300 в мecяц (36% гoдовых в доллаpах).
Гaрaнтии:
1. Pыночная стоимоcть квартиpы - $ 35 000.
2. Пpавo cобcтвeнноcти peгистриpуeтся нa покупaтеля, при этoм продaвeц имеет правo выкупить квартиру oбрaтнo в тeчение 6-и меcяцев.
3. Продавец будет продолжать проживать в квартире и выплачивать покупателю $ 300 в месяц (3% в месяц от $ 10 000)
4. Через 6 месяцев продавец выкупит квартиру обратно по цене равной стоимости покупки (плюс все ежемесячные платежи).
5. Если продавец не выкупит квартиру, то через 6 месяцев покупатель может распоряжаться квартирой по своему усмотрению.
Пример расчёта доходности:
$ 10 000 (стоимость покупки) + $ 300 х 6 мес. (проценты за 6 месяцев) = $ 11 800.
Чистый доход покупателя за 6 месяцев составит $ 1 800.
Таким образом, для продавца недвижимости данная сделка является аналогом ипотеки, а для покупателя это обеспеченная недвижимостью инвестиция с доходностью 3% в месяц в валюте.
Договор заключается у нотариуса на русском и грузинском языках, переход права собственности регистрируется в реестре. Оплата производится после регистрации сделки. Напишите мне, чтобы получить образец договора.
О квартире:
По сути это небольшой отдельностоящий дом, со своим участком. Основная площадь - 38 м2 и подвал - 10 м2. Рыночная стоимость такой недвижимости - $ 35 000.
Подпишитесь на нас, чтобы получать новые варианты.
Могу предложить другие объекты для проживания или инвестирования на сумму от $ 10 000.
Мы занимаемся отбором интересных вариантов, оценкой недвижимости, консультациями по переводу денег в Грузию, налогообложению и правовому сопровождению сделок.
Услуги для покупателя бесплатны!
Напишите нам сообщение, так как мы в Грузии и не принимаем звонки на российский номер телефона.
Объвление найдено на сайте avito.ru. Перейдите по ссылке для покупки или просмотра более подробной информации