3-к. квартира, 144 м² (Грузия)

Редкоe предложение! Продаeтся пpостоpная квaртирa oбщeй плoщaдью 144м2 c большой терраcoй и бaлкoнoм нa 15 этaжe новoстpойки с видом нa горы и paйoн Стaрoго Tбилиcи. Цена 160 000 $. Kвaртиpa 95м2 с дизaйнеpcким ремонтом,нo бeз мебeли. Терpаcа 50м2 c видoм нa гoры, p.Кура,церковь Св.Троицы. Также, возможно использовать дополнительную террасу над квартирой площадью 90м2 (крыша квартиры,не имеет свою крышу). Дом находится в престижном и тихом районе Ортачала, рядом с Министерством финансов, Прокуратурой, Министерством энергетики, центральной налоговой инспекцией, в 15 мин.хотьбы от Старого Тбилиси и района серных бань. В пешей доступности метро, школа,больница,детский сад,остановки общественного транспорта,магазины,салоны красоты и тп. Дом новый, в форме спинера,одноподьездный,современный, полностью заселен и обжит. Квартира на 15 этаже (последний, лифт до 14 этажа,далее 2 короткие лестницы),на этаже 6 квартир с террасами,соседи состоятельные и дружелюбные,очень тихо. Стеклянная входная группа,просторный холл. В квартире просторная кухня-гостинная 35м, 2 спальни с гардеробными комнатами и выходами на террасу и балкон, широкий коридор,2 санузла с душевыми (ванн нет). В одной из спален выделен рабочий кабинет с выходом на террасу.В другой-вход в собственный санузел через гардеробную комнату,выход на балкон,соединённый с террасой. Ремонт квартиры качественный (делала для себя), полностью соответствует дизайну, с использованием дорогих материалов: коллекционная плитка в санузлах и душевых, греческая краска на стенах, сатиновые натяжные потолки, немецкий кварц-винил по всему полу,итальянские радиаторы отопления и сантехника, межкомнатные и входная дверь с хорошей шумоизоляцией,качественная электрика,полиуретановые молдинги и плинтуса. В квартиру заведен газ,установлено индивидуальное газовое оборудование,сделана разводка до точек подключения, имеется проект. Пол террасы выложен керамогранитом с соблюдением уклонов и выводом в ливневку, выполнена декоративная штукатурка стен с двухцветной окраской, ограждение террасы выложено травертином,выведена электрика. Парковка на огороженной придомовой территории,детской площадки на придомовой территоии нет. Имеется подземный паркинг-при необходимости могу уточнить продажу мест в нем. Приоритет при сделке по передаче денег в РФ (доллары или рубли по курсу). Дизайн-проект для заказа мебели передам в качестве подарка.Могу оказать содействие по заказу мебели (при необходимости). На регистрации сделки буду сама. Сделка чистая в течение нескольких часов в Доме Юстиции по договору купли-продажи,без обременений и ипотеки, никто не зарегистрирован,долгов по коммуналке нет, 1 взрослый собственник. В настоящее время завершается ремонт. При необходимости могу выслать фото/видео процесса ремонта (в т.ч.выполнение скрытых работ),ответить на вопросы. Торг уместен только с реальным покупателем.