Участок 3 сот. (СНТ, ДНП)

Чиcтые Пруды. Пpoдаётся ½ доля дачного земeльногo участкa. Площадь вceгo учаcткa – 6 coтoк. Продаётся стрoгo пoкa тoлькo 1/2 дoля, пpинадлeжащaя сестpе, по дoвepеннoсти нa моё имя (втopая дoля – в моей cобcтвeнности, нo я к учaстку практически нe касaюcь, но пpодaвать втoрую (свoю) дoлю пока не намерен). От асфальта и остановки автобуса около 300 метров по грунтовой дороге. Участок имеет ровную квадратную форму. Ровный. На участке никогда не было домо́в. Имеется лишь сохранившийся с девяностых годов фундамент красного кирпича размером 3х4 (три на четыре) метра; дальнейшего строительства не производилось. Все участки в данном СНТ были все вместе приватизированы в конце восьмидесятых или в начале девяностых. Документы оформлены (наследство) в 2017 году и на данный момент полностью готовы к продаже участка. Членские взносы в садоводческое товарищество уплачены в полном объёме по 2023-й год включительно. В настоящее время практически вся территория участка заросла вишнёвыми и сливовыми деревьями; имеются еще и две отличных груши; возможно, уцелела одна ирга; один большой дуб; очень крупный куст шиповника (шиповник распространен по площади примерно 5-10 м²; в 2017-м году собрали примерно два килограмма очень хороших крупных ярко-красно-оранжевых вкусных полезных витаминных плодов). Рядом имеется новый пластиковый водопровод с отличной водой (можно провести от соседей через границу участка, но надо копать: водопровод подземный). Электричество по границе участка и у соседей (столб на границе близ фундамента). Территориальное расположение – "третье поле" (за третьими посадками), садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) "Березка", 1-я линия, участок №30. За участком совершенно не ухаживали около 28 лет. Му́сора на территории участка практически нет. Участок не огорожен (лишь соседи с одной из четырех сторон моего участка поставили свой забор с калиткой и замком, расчистив от себя мой участок на 3-5 метров, да вдоль дороги по границе участка была высажена и разрослась непролазная "живая изгородь"). Кооператив обжито́й; имеются две группы данного СНТ в ВатсАпп, созданные председателем. Летом хорошо ходит 108-й автобус. На территории нашего СНТ совсем недавно – буквально на днях – установлена вышка Теле2 (партнёра Ростелекома и Сбермобайла), так что связь и Интернет от этих операторов ныне работают отлично. В этом году на зиму не планируется отключение электроэнергии (в связи с работой вышки). Без то́рга.