2-к. квартира, 40 м², 1/9 эт.

Продается квартира, район ТЭЦ. Квартира цельная!! Разделение на комнаты условное! Предложение уникальное, т. к. в квартиру есть 2 входа, один с улицы отдельный, другой из тамбура на 3 квартиры. При желании можно купить под сдачу студентам- идеальный вариант, т. к. комнаты обособленные. 1. Пятерочка, мини-рыночек по выходным, аптеки и прочие магазины. 2. Автобусная остановка в 1-й! минуте ходьбы. 3. 5 минут на машине- вы на комсомольской площади или на бульваре энтузиастов. выезд очень удобный в разные части города. 4. Есть заезд в тихий двор, место для машины всегда найдется без проблем. Детская площадка также есть. 5. Квартира готова к продаже, в ней никто не жил уже около 2х лет. Вся мебель, какая есть на фото, остается вам в подарок! (2 холодильника, шкафы, стиралка, плита, духовка, микроволновка) 6. Заменены пластиковые окна, натяжной потолок, электричество- медь. сделали с большим запасом, хоть станки подключай (серьезно). Медь до квартиры - 12 трехжильная (причиной был психоз). До плит/холодильников 4 медь, на розетки 2.5, на светильники 1,5. 7. Большая часть труб поменяны на армированные пластиковые трубы. 8. Между комнатами сделана шумоизоляция. Соседей не слышно вообще. И вас соседи тоже не слышат. Летом засыпаешь, как в лесу, слышишь пение птиц. 9. Относительно других цен в городе, коммуналка недорогая: 5 тысяч зимой, 2.500- летом. С учетом того, что счетчиков нет, вы можете пользоваться комм.услугами безлимитно, платите просто по тарифу. 10. Квартира с 1 собственником и цельная. Разделена она импровизированно, по личным причинам. В синей комнате шкаф, в зелёной холодильник. Между ними дверь, которая соединяет оба помещения. можно просто отодвинуть и открыть. 11. Квартира имеет 2 соседей ( в зеленой комнате через несущую стену и сверху) 12. Квартиру легко можно переделать в нежилое помещение. Снаружи квартиры возле входа есть угловой фасад, подходящий под баннеры. Из комнат можно сделать офисное помещение/склад (идеально для пункта выдачи и пр.) Предложение очень выгодное и ниже рыночной цены за все преимущества, какие тут есть. По сути, за цену однушки покупаете 2 квартиры гостиничного типа, да и просто помещение с различным назначением. Вариантов обустройства масса. Из уличного порога можно сделать застекленную мини-веранду. Звоните, пишите. Торг реальному покупателю, обо всем договоримся. Продаю в связи с покупкой дома