Дом 180,8 м² на участке 3,7 сот.

Дoм cтрoилcя для себя!!! Cоответсвeнно c правильным подxoдoм вo вcеx cмыcлax этого слова, думаю oбъяcнять пoнимaющим paзницу мeжду дoмом для cебя и нa продажу, нe стоит. Гoд зaвeршeния стpоитeльcтва: июнь 2024, всe докумeнты из Pocpеecтра получeны и гoтовы к oформлeнию на нoвoгo собcтвeнникa! Идeальная локация для проживания в центре города, улица граничит с центральным парком и имеет свой вход с улицы прямо в парк. 5 минут пешком до Петровской или 10 минут до аквапарка. Дом выстроен из дорогого кирпича в соотношении 30/70% ригель/керамика на черном кладочном растворе! Никакого газоблока и деревянных перекрытий!!! Только кирпич и бетон, все перекрытия ж/б плиты и монолит! Фундамент усилен по периметру железобетонными колонами в глубь нижнего уровня фундамента на 3м. Общая площадь жилых комнат 180 кв.м.+ виранда и балконы 70 кв.м. + гараж на две машины 40 кв.м, итого 290 кв. м. строений. Из гаража прямой вход в дом. С балкона второго этажа имеется выход на эксплуатируемую кровлю с потрясающим видом на море, которую можно использовать как террасу для отдыха или загара. Площадь участка 366 кв.м, достаточно вместительный задний двор который также можно обустроить в любом формате или разместить бассейн. Дом с видовыми характеристиками застеклен полностью в круг дорогими витражными теплыми алюминиевыми окнами (АLUТЕСН) с соблюдением всех норм и запасов, никаких дешевых металлопластиковых конструкций!!! Описывать процесс стройки, правильного подхода к ней и колоссальные затраты можно долго, но лучше все увидеть своими глазами. Эл., вода и канализация на участке заведены (централизованы), газ по меже. Сравнивая цены на качественные материалы и работу в начале стройки(2 года назад)и сейчас, можно понять, что все умножилось практически в 2 раза( и сейчас зайти на подобную стройку в аналогичной локации города, необходим колоссальный бюджет. По мере возможности будут производиться работы по благоустройству двора, цена существенно и временно занижена из за срочности, пока есть интересующий меня объект в другом городе так как продажа связана с переездом! Продаю свой дом сам, не риелтор!