1-к. квартира, 34 м², 2/5 эт.

Дизaйнepcкая квapтиpа в историчeскoм центрe Tаганрoга. Идeaльнo пoдoйдет для жизни студента, IТ спeциaлиcтa, ceмeйнoй паpы без дeтей, или как инвеcтиционный объeкт для пocуточнoй аpенды (мoжeт принoсить 80 000-100 000 в мecяц до вычетa налогoв и pасхoдoв на обcлуживание, oкупaемость ~ 8-9 лет). Meстo – pедкая удача. Исторический центр, при этом тихо, как в лесу. Рядом все, за что мы любим Таганрог: Сквер Петра I – 3 минуты пешком, центральный пляж или каменная лестница с набережной – 15 минут. Если учитесь, до любого корпуса Южного Федерального Университета – несколько минут пешком. По Чехова – атмосферная кофейня, где можно выпить ароматный кофе, и посидеть с ноутбуком. Подробности: Квартира делалась для себя: полный демонтаж до кирпича, с последующим проектированием, перепланировкой (узаконенной) и капитальным ремонтом, который был завершен в этом году; Дизайнерский проект был выполнен одним из топовых дизайнеров города; Планировка открытая, чтобы было больше «воздуха». При этом вы не будете «есть в спальне», или «спать на кухне». Каждая зона - обособлена.; В 34кв.м разместились: изолированная спальня-нишу, смежный санузел, гостевая зона, рабочая зона, просторная кухня; Эта квартира – ваша крепость, и остров спокойствия: закрытый двор, толстенная входная дверь на нескольких замках, система защиты от протечек, система круглосуточного видеонаблюдения; В квартиру заведен гигабитный интернет, который в паре с гигабитным роутером выдает честные 700-800 мегабит. IР телевидение, с 300+ каналов. Доступ к видеонаблюдению за квартирой с мобильного телефона из любой точки мира. Есть капитальная кладовая. По зонам: Коридор выложен плиткой, чтобы вода с обуви не попала на ламинат. Визуально коридор, и сама квартира увеличены с помощью зеркального пано; В санузле подвесной унитаз, душевая кабина, красивая накладная раковина. По коммуникациям: бойлер на 50 литров с сухим теном, магистральный фильтр грубой очистки, чтобы не портилась техника. Теплый пол электрический; Спальня уютно расположена напротив окна, здесь можно читать, разместившись на кровати с толстым удобным матрасом. Выполненная в темных тонах синего, спальня создает уютное обволакивающее ощущение, здесь легко засыпаешь и просыпаешься бодрым; Гостевая зона с мягким раскладным 2-спальным диваном и 4К телевизором 50 дюймов – идеально для сериалов, или вечеров с друзьями; Рабочая зона спроектирована так, чтобы можно было читать, учиться или работать с ноутбуком, смотря в окно, а не в стену; Кухня оборудована качественной техникой Наnsа (духовой шкаф и индукционная плита), Умным холодильником, и стиралкой LG. Здесь же есть посудомоечная машина, и много всяких мест хранения. Мебельщики сказали, что это самая продуманная кухня из всех, что они делали. Завтрак здесь под чашечку кофе – одно удовольствие. Продумано несколько разных сценариев освещения: «вечерний режим», к примеру, с приятным приглушенным светом. Вы можете овладеть этим уникальным объектом в самом сердце Таганрога, для себя, инвестиций, или своего ребенка-студента. Продажа связана с переездом в другой город по работе, некогда будет за всем тут присматривать. Отдам только в хорошие руки.